Карта
Бележник ()
Оферта № 302623
БЕЗ КОМИСИОНА
31.05.18 г., 2:43 932

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ОФИС, област Бургас, гр. Несебър, ул. Еделвайс, 91 кв. м,
€ 49 900
(

€ 548 на кв. м

)

Къде се намира: зад църквата, недалеч от ул. Хан Крум.

Отстояния: автогара - 600 м, гр. Бургас - 35 км, плаж - 750 м

Площ:  91 кв. м

Застроена площ:  82 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 8

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2009

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване

Продавам помещение със статут на ОФИС в централната част на град Несебър. Сградата е с високо качество на строителство и се намира на много комуникативно място, в близост е ул. Хан Крум.

Офисът се състои от коридор, две просторни помещения, баня с тоалетна. Може успешно и с минимални разходи да се преустрои в 3-СТАЕН апартамент, както и да се промени статутът му.

Няма такса поддръжка.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 36 000
16
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 62.44 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Holiday Fort Golf Club € 35 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 39 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 39 500
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Афродита € 36 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Golden Dreams € 37 000