Начало
Бележник ()
Оферта № 309259
20.05.19 г., 16:40 1164

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ОФИС, град София, кв. Оборище, ул. Алеко Константинов, 110 кв. м,
€ 198 000
(

€ 1 800 на кв. м

)

Къде се намира: в непосредствена близост до парка на Военна академия Г. С. Раковски.

Отстояния: училище - 100 м, парк - 300 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 250 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 4

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1956

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент на тиха улица в кв. Оборище, в непосредствена близост до парка на Военна академия Г. С. Раковски. Съвсем близо е и строящата се метростанция при парк Заимов (ъгъла на бул. Евлоги и Христо Георгиеви и бул. Янко Сакъзов).

Апартаментът е разположен на първи етаж (партер) от общо четири в масивна сграда. Състои се от антре, голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и гардеробна. Дограмата е 5-камерна PVC дограма цвят златен дъб. Има СОТ.
Предимство са прилежащите помещния - мазе и таван.

Партерният етаж, в допълнение с локацията, правят имота много подходящ и за офис.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Якубица € 1 350 /кв. м
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, Център, бул. Македония € 140 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Св. Теодосий Търновски € 143 600
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, Център € 167 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 131.45 кв. м, град София, кв. Лозенец € 177 460
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.41 кв. м, град София, кв. Лозенец € 140 909
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 135 кв. м, град София, Център, ул. Княз Борис I € 170 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 89 кв. м, град София, Център, бул. Васил Левски € 145 000
Луксозен имот
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 73 кв. м, град София, Център, ул. 6-ти септември € 138 900