Карта
Бележник ()
Оферта № 309774
11.06.19 г., 17:51 2203

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ОФИС, град София, Център, 125 кв. м,
€ 249 800
(

€ 1 998 на кв. м

)

Къде се намира: до пешеходната зона на бул. Витоша, бул. Патриарх Евтимий, метростанция НДК.

Отстояния: метростанция - 200 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, парк - 200 м

Площ:  125 кв. м

Застроена площ:  125 кв. м

Етаж: партер (кота 0)

Брой етажи: 5

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1950

Отопление: на ток

Изложение: юг

Преход: непреходен

Дограма: Дървена

Предлагам за продажба 4-стаен апартамент в ТОП центъра на града - на ул. Неофит Рилски, до пешеходната зона на бул. Витоша, бул. Патриарх Евтимий, метростанция НДК.
Сградата е добре поддържана. Входът е с домофона система.

Апартаментът е разположен на партерен етаж, ориентиран е изцяло към вътрешен двор. Разпределението включва коридор, вестибюл/стая, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна.
Извършен е частичен ремонт, при който е положена 10 см външна топлоизолация, подменена е голяма част от ел. инсталацията, поставено е скрито LED осветление в корнизите.

Имотът е изключително подходящ за офис, в момента функционира като такъв.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 121 кв. м, град София, Център, ул. 6-ти септември € 235 000
Луксозен имот
8
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 106.23 кв. м, град София, Център, ул. Славянска € 177 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 192 кв. м, град София, кв. Лозенец € 295 034
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 108 кв. м, град София, Център, ул. Неофит Рилски € 183 000
Луксозен имот
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85.18 кв. м, град София, кв. Лозенец € 195 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Шейново € 208 000
Луксозен имот
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Цар Асен I-ви € 265 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 143.45 кв. м, град София, кв. Лозенец € 219 300
3
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център, ул. Славянска € 220 000