Карта
Бележник ()
Оферта № 372174
17.11.20 г., 13:11 1444

Тристаен апартамент/Мезонет, ж.к. Стрелбище, ул. Майор Първан Тошев, 120 кв. м,
€ 168 000
(

€ 1 400 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Майор Първан Тошев, близо до бул. България и бул. Ак. Ив. Гешов.

Отстояния: метростанция - 100 м, спирка на обществен транспорт - 100 м, парк - 500 м, супермаркет - 200 м

Площ:  120 кв. м

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1990-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: Ремонтиран

Отопление: климатик

Изложение: югоизток

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Имотът е с жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Без нужда от ремонт
  • Непреходен

Продавам просторен мезонет, разположен в една от най-зелените части на ж.к. Стрелбище. Районът е предпочитан поради удобния транспорт и близостта до Южен парк.
Сградата е тухлена, добре поддържана.
Мезонетът е разделен на два самостоятелни апартамента, които са напълно обзаведени и оборудвани.
Разпределението е следното:
На първо ниво е студио, състоящо се от входно предверие, дневна с трапезария и обособен кът за спане, отделна кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и много приятна тераса.
На второ ниво: входно предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, която води към спалня, баня с тоалетна.
Продава се напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електро уреди.
Имотът е много подходящ за отдаване под наем.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на срещи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 900

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.43%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940221
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 99.72 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Пирински проход € 129 636
ПРОДАДЕН
20

 

Тристаен апартамент, 166.98 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Ген. Стефан Тошев € 189 000
ПРОДАДЕН
18

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Ворино € 145 000
ПРОДАДЕН
25

 

Тристаен апартамент, 144 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Борово € 171 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 105.25 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 121 035
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 131.84 кв. м, град София, ж.к. Борово € 159 530
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 111.66 кв. м, град София, ж.к. Борово € 147 391
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 134.35 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 138 950
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 145 кв. м, град София, ж.к. Борово, бул. България € 215 000