Карта
Бележник ()
Оферта № 277402
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
24.03.20 г., 11:10 3265

Продава ТРИСТАЕН апартамент/МЕЗОНЕТ, град София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов, 114.13 кв. м,
€ 148 900
(

€ 1 305 на кв. м

)

Локация: с бърз достъп до ул. Атанас Узунов и на около 500 м от парк Гео Милев.

Отстояния: парк - 500 м, търговски център - 400 м, спирка на обществен транспорт - 350 м

Площ:  114.13 кв. м

Застроена площ:  90.43 кв. м

Етаж: партер (партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: предстои акт 16

Пусков срок: 04.2020

Отопление: на ток

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Предлагам тристаен апартамент тип “мезонет” в най-предпочитаната част на кв. Редута. Сградата е на ул. Велчо Атанасов, на 400 м от търговски комплекс Сердика Център.

Продават се два мезонета, на цените на инвеститора, БЕЗ КОМИСИОННА за купувача! Работим с агенти на недвижими имоти.

Апартаментът, който презентирам с тази офертата е тристаен, С ДВА ВХОДА за всяко ниво и със застроена площ от 90.43 кв. м. Много добре оптимизирана жилищна площ. Развит е на две нива, свързани с вътрешно стълбище. Първото /партерно/ ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. От дневната се излиза на голяма тераса тип "английски двор" с площ от 60 кв. м извън посочената застроена площ на имота. На второто ниво са разположени две спални, баня с тоалетна и балкон.

Имотът може да бъде ползван като два отделни 2-стайни апартамента.

Предава се на шпакловка и замазка.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 550

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.43%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883940015
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94.27 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 117 854
ПРОДАДЕН
20

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95 кв. м, град София, ж.к. Яворов € 150 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Благородна € 149 000
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 105 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 120 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117 кв. м, град София, кв. Редута € 159 700
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 120 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов € 106 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град София, кв. Гео Милев, бул. Цариградско шосе € 116 800