Карта
Бележник ()
Оферта № 361369
Лукс имот ТОП
13.02.20 г., 14:03 863

Продава ТРИСТАЕН апартамент/МЕЗОНЕТ, град София, кв. Кръстова вада, ул. Борис Руменов, 116 кв. м,
€ 200 000
(

€ 1 724 на кв. м

)

Локация: в близост до търговски комплекс Paradise Center и метростанция Витоша.

Отстояния: търговски център - 300 м, метростанция - 300 м, спортен комплекс - 500 м, парк - 500 м

Площ:  116 кв. м

Застроена площ:  102 кв. м

Площ на парцела:  25 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: акт 16

Отопление: газов котел

Изложение: югозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С гараж
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба луксозен мезонет със собствен двор. Намира се в район с добра инфраструктура, в близост до бул. Черни връх, метростанция Витоша и Paradise Center. Жилището е ситуирано е на 1-ви и 2-ри етаж в нова, стилна сграда, с разрешение за ползване от 2019 г. Разполага със собствен, добре поддържан озеленен двор.

  • На първо ниво са разположени антре, хол с трапезария и кухненски бокс, с излаз към двора, складово помещение и тоалетна за гости.
  • Второ ниво включва: две спални, едната от които с обособено гардеробно помещение, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон, от който се открива красива гледка към Витоша.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди от висок клас. Цялото обзавеждане и оборудването в апартамента е в гаранция.

Има възможност за закупуване на подземен гараж на цена от 15 000 евро.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940042
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Лозенец € 212 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 109 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 140 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 139 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 148 000
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Златовръх € 185 000
ПРОДАДЕН
15

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Кожух планина € 140 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 202 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 239 000
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Лозенец € 180 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Банат € 250 000
ПРОДАДЕН
17

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 75 кв. м, град София, кв. Лозенец € 187 000