Карта
Бележник ()
Оферта № 320372
вчера в 17:12 253

Продава ТРИСТАЕН апартамент/МЕЗОНЕТ, град София, ж.к. Овча купел 1, 93.93 кв. м,
€ 101 452
(

€ 1 080 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Президент Линкълн и бъдеща станция на метрото.

Отстояния: главен булевард - 150 м

Апартамент: 2

Сграда: ...

Секция: ...

Площ:  93.93 кв. м

Застроена площ:  85 кв. м

Площ на парцела:  26.86 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 11.2019

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Продаваме апартаменти в луксозен жилищен комплекс, разположен в близост до бул. Президент Линкълн и бъдещата станция на метрото в района.

Апартаментът, който представям с тази оферта, е тип мезонет и има следното разпределение:

  • първо ниво - антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, склад и вътрешно стълбище към второ ниво;
  • второ ниво - антре, две спални, баня с тоалетна.

Има прилежащи градина и паркомясто.

Сградата ще е бутикова, на 4 етажа, с 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти и мезонети, като някои от тях ще разполагат с прилежаща градина, част от дворното пространство на сградата. Общите части ще са луксозно изпълнени, ще има модерен хидравличен асансьор и система за контрол на достъпа.

Апартаментите ще се предават без довършителни дейности, със завършени инсталации и монтирани входни врати.
Към всеки от тях има паркомясто във вътрешния двор на сградата.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

За този и още няколко наши проекти за продажба на нови апартаменти в този район, предлагаме:

  • възможности за постигане на преференциална продажната цена за конкретно избрания обект, съобразно договорена с инвеститора обща рамка от преференции;
  • индивидуално разработени варианти за разсрочено плащане;
  • осигурено кредитиране;
  • бонус пакети за довършителни дейности и преустройства;
  • изработка на индивидуален интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване и доставка на мебели и оборудване.
ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 550

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.51%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525901
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92.59 кв. м, град София, кв. Овча купел € 83 331
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.02 кв. м, град София, кв. Овча купел € 91 710
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 123 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Народен герой € 118 000
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, кв. Овча купел € 100 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 134.45 кв. м, град София, кв. Овча купел € 118 312
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94.22 кв. м, град София, кв. Овча купел € 850 /кв. м
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 1, ул. 763 € 89 400
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.18 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 1, ул. 763 € 85 500
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 144 кв. м, град София, кв. Овча купел € 129 159