Карта
Бележник ()
Оферта № 294103
1.04.19 г., 10:03 1786

Продава ПАРЦЕЛ, област Добрич, с. Топола, 671 кв. м,
€ 9 300
(

€ 14 на кв. м

)

Къде се намира: До Black Sea Rama

Отстояния: гр. Варна - 60 км, плаж - 3 км, летище - 65 км

Площ:  671 кв. м

Площ на парцела:  671 кв. м

Изложение: морска панорама, гледка към морето

ОПИСАНИЕ


За продажба парцел в СО Топола с хубава морска панорама. Парцелът е с площ от 671 м2, частична ограда, ток и вода на границата. Подходящ за вилно строителство.

Парцелът е на 350 м от голф-игрище Блек Сий Рама, 2км до голф-игрище Тракийски Скали и 3км от плажовете до с.Топола.

Параметри на застрояване:
- Плътност - 40 %
- Коефициент на интензивност на застрояване /КИНТ/ - 0,8
- Височина - 7 м /2 етажа и мансарден етаж/

ОФИСЪТ ПРЕДЛАГА НАД 500 ОФЕРТИ ВЪВ ВИЛНАТА ЗОНА.
ЗАЯВЕТЕ ВАШЕТО ИНДИВИДУАЛНО ТЪРСЕНЕ ПРИ НАС.

АКЦЕНТИ

  • Морска панорама
  • Подходящ за строителство
  • До голф-игрище Black Sea Ramа
  • До голф-игрище Trachian Cliffs
  • 3км до морето

ЗА РАЙОНА

Около селото има няколко плажа, разположени в живописна местност. С. Топола има население около 190 души. В непосредствена близост се строи
най-голямото голф игрище по Северното Ченоморие. Самото село е разположено на склона на височините, издигащи се над морето, където се
открива невероятна морска панорама. Асфалтиран път води до няколко къмпинга и хотелски комплекса, разположени непосредствено до
плажа.Районът е богат и на минерални води, които се причисляват по качествата си към трапезните. Каварненският край също така предлага
великолепни възможности за развитието на екотуризъм и специализиран туризъм.Селото е предпочитан район за отдих, построени са много вили и
къщи.
В селото има магазин и редовен транспорт до гр. Каварна.Има покритие на всички мобилни оператори.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 057 085 657; 0896 570 034
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.