Карта
Бележник ()
Оферта № 296225
4.12.18 г., 0:04 2196

Къща, с. Лозен, 396 кв. м,
€ 330 000
(

€ 833 на кв. м

)

Карта

Локация: в близост до ул. Лозен.

Отстояния: главен булевард - 400 м, търговски център - 630 м

Площ:  396 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  430 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 4

Бани: 3

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: централна климатизация

Изложение: гледка към планината

Дограма: Три камерна PVC

Акценти: 
  • Има физическа охрана
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам две еднофамилни къщи в комплекс от затворен тип в с. Горни Лозен, с удобен достъп от ул. Околовръстен път и магистрала Тракия. Районът е застроен предимно с нови къщи и малки жилищни сгради. Комплексът ще разполага с денонощна охрана и пропускателен режим със съвременни системи за сигурност.

Къщата, която представям в тази оферта, е развита на три етажа и е с добре оптимизирано и функционално разпределение.

  • Първият етаж се състои от два гаража две сервизни помещения с предверие и антре.
  • На второ ниво са проектирани просторна дневната зона, обединена с трапезария и кухненска част, спалня, баня и тоалетна.
  • До третия етаж се стига по стълбище, което е част от интериора на всекидневната. Тук са проектирани три самостоятелни спални (едната е с изглед към Лозен планина и собствени гардеробна и баня с тоалетна) и баня с тоалетна.

Всяка от къщите разполага с двор около 250 кв. м.

Имотът се предлага без довършителни дейности. Посочената цена е без включен ДДС.

На разположение съм за допълнителна информация и презентация на този имот.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945721
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
21

 

Къща, 250 кв. м, област София, с. Панчарево € 260 000
ПРОДАДЕН
16

 

Къща, 441 кв. м, област София, с. Герман € 420 000
ПРОДАДЕН
11

 

Къща, 90 кв. м, област София, с. Панчарево € 330 000
ПРОДАДЕН
11

 

Къща, 600 кв. м, област София, с. Кокаляне € 285 000