Карта
Бележник ()
Оферта № 281799
17.07.19 г., 15:19 3855

Продава КЪЩА, област София, с. Кътина, 200 кв. м,
€ 169 000
(

€ 845 на кв. м

)

Къде се намира: на около 20 км северозападно от гр. София, в близост до гр. Нови Искър.

Отстояния: центъра на селото - 1 км, магазин за хранителни стоки - 500 м

Площ:  200 кв. м

Застроена площ:  97 кв. м

Площ на парцела:  500 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2002

Отопление: котел на твърдо гориво

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Продавам триетажна къща с панорамна гледка в с. Кътина, разположено на около 20 км северозападно от гр. София, в близост до гр. Нови Искър.
Къщата се намира на много красиво място с гледка към гората и гр. София. Достъпът е по асфалтова улица.

Строена е през 2002 г., като през 2016 г. е направен основен ремонт. Сменена е дограмата, както и всички ВИК и ел. инсталации.

На първия (партерен) етаж има коридор, дневна, котелно помещение и баня с тоалетна.
Вторият етаж се състои от просторен хол с кухненски бокс, тоалетна и голяма тераса.
На третия етаж са разположени две спални, баня с тоалетна и тераса с невероятна панорама към града.

Къщата се продава с наличното обзавеждане, само третият етаж и стълбището имат нужда от довършителни дейности.

Дворът е 500 кв. м, ограден и облагороден. Има изграден навес за паркиране на коли като самостоятелна постройка с директен достъп от улицата.

Представлявам доверително собственика, на разположение съм за предоставяне на всички документи и допълнителна информация.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
34

Продава

КЪЩА, 240 кв. м, област София, община Столична, гр. Банкя € 180 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

КЪЩА, 243 кв. м, област София, с. Долни Лозен € 180 000
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 200 кв. м, област София, община Столична, с. Панчарево, ул. Безименна € 154 500