Начало
Бележник ()
Оферта № 326857
Луксозен имот
26.02.19 г., 0:08 782

Продава КЪЩА, област Варна, 312 кв. м,
€ 165 000
(

€ 529 на кв. м

)

Къде се намира: на около 17 км от центъра на гр. Варна.

Отстояния: гр. Варна - 17 км

Площ:  312 кв. м

Застроена площ:  126 кв. м

Площ на парцела:  505 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 5

Бани: 5

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Отопление: локално

Изложение: панорамна гледка

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба стилна нова къща, която се намира в предпочитан за целогодишно живеене район - благоустроено село на около 17 км от центъра на гр. Варна.

Къщата (РЗП - 312 кв. м) е в тоскански стил, с фасада от масивен камък, построена с материали от най-висок клас. На приземния етаж (126 кв. м) са разположени просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, всяка с баня и тоалетна, склад-перално помещение, тоалетна. Мансардният етаж (126 кв. м) включва две студия, спалня, две бани с тоалетни. Покритата веранда е 32 кв. м. Отделно е осигурен закрит паркинг (28 кв. м).

Парцелът (505 кв. м) е с обособени три зони: зона за паркиране до 4 автомобила, с възможност за изграждане на склад, двор пред дневната и двор пред спалните.

В района се намират най-доброто частно училище за деца от 1-ви до 12-ти клас, спортен комплекс, детска градина, множество супермаркети, пазари, ресторанти, паркове със спортни площадки, църква, бензиностанции, автосервизи, аптека.

Има опция за разсрочено заплащане на продажната цена, според възможностите на купувача.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
3
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 300 кв. м, област Варна, община Аврен € 145 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 400 кв. м, област Варна, община Аврен € 159 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 178 кв. м, област Варна, община Аврен, с. Близнаци € 118 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 194 кв. м, област Варна, община Аврен, с. Близнаци € 130 000