Карта
Бележник ()
Оферта № 349152
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
18.06.19 г., 14:18 1518

Продава КЪЩА, област Бургас, с. Драчево, 46.92 кв. м,
€ 46 200
(

€ 985 на кв. м

)

Къде се намира: в центъра на селото, на 21 км от град Бургас, с достъп по качествен асфалтов път.

Отстояния: гр. Бургас - 21 км, първокласен път - 4 км

Площ:  46.92 кв. м

Застроена площ:  46.92 кв. м

Площ на парцела:  595 кв. м

Брой етажи: 1

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: пелетен котел

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С довършителни работи
  • С паркомясто
  • Регулация
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Предлагам за продажба нова къща в село, разположено на 21 км от град Бургас. Селото е разположено в живописна местност, заобиколено от широколистни гори и езеро. Достъпът до селото е по качествен асфалтов път, с отлични настилка и маркировка. Три пъти дневно има обществен транспорт от и до град Бургас. В селото работят целогодишно три магазина за хранителни стоки, има действащ православен храм и постоянно население от около 360 души.

Къщата е с разрешение за ползване от 2014 г, със застроена площ 46.92 кв. м. Изградена е върху висок фундамент (около 1,50 м), в двор с площ 595 кв. м. Дворът е ограден с красива ограда, с портал водещ към паркомясто за един автомобил. Дворът е отлично поддържан - с цветя и овошки. Има централно водоснабдяване и ток.

Къщата се състои от: веранда, антре устроено като трапезария, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, вътрешна баня с тоалетна, просторна битова стая с камина. Отоплението в имота е самостоятелно с пелетна камина.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.