Карта
Бележник ()
Оферта № 272826
15.03.19 г., 0:08 2307

Продава КЪЩА, град Варна, кв. Бриз, 360 кв. м,
€ 359 000
(

€ 997 на кв. м

)

Къде се намира: престижна и предпочитана локация, близо до спирка Резервоара.

Отстояния: центъра на града - 4 км, море - 2 км

Площ:  360 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  288 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 5

Бани: 4

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: югоизток

Дограма: Петкамерна PVC

  • АКТ 16
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Канализация
  • Целогодишно ползване

Аристократичен имот за ценители! Триетажна къща в класически стил с пет спални и морска панорама в кв. Бриз. Намира се на престижно и предпочитано място, близо до спирка Резервоара. До имота се достига изцяло по асфалтиран път.
Къщата е тип близнак, развита на три етажа.

  • Първи етаж - антре, просторна дневна с камина и обособени зони за кухня и трапезария (60 кв. м), тоалетна, перално помещение;
  • Втори етаж - две спални и мини студио със собствена баня и тоалетна, баня и тоалетна, тераса с морска панорама;
  • Трети етаж - спалня с гардеробно помещение, студио, баня с тоалетна, панорамна тераса и сервизно помещение.

При довършителните работи са използвани качествени материали - подови настилки от естествен паркет, санитарна керамика с отлично качество. Обзавеждането е стилно и качествено - мебели от масивно дърво и кожа.
Има монтирана система със соларни панели, климатици, система за омекотяване на водата, поливна система и др.
Дворното място е с площ 288 кв. м. Градината е отлично поддържана и аранжирана с много вкус. Има гараж с вентилация, подходящ за паркиране на два автомобила.
Важно е да отбележа, че имотът е свързан към централна канализация.
За повече информация и огледи, моля не се колебайте да се свържете с мен.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
16

Продава

КЪЩА, 300 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 295 000
ПРОДАДЕН
19

Продава

КЪЩА, 248.76 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 280 000
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
15

Продава

КЪЩА, 388 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 274 500