Карта
Бележник ()
Оферта № 290052
Лукс имот
1.04.19 г., 3:27 2404

Продава КЪЩА, град Варна, кв. Бриз, 292 кв. м,
€ 400 000
(

€ 1 370 на кв. м

)

Локация: над стадион Варна.

Отстояния: магазин за хранителни стоки - 20 м, спирка на обществен транспорт - 50 м, училище - 800 м, плаж - 1 км

Площ:  292 кв. м

застр. площ:  130 кв. м

Площ на парцела:  582 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 3

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Отопление: климатик

Изложение: морска панорама, юг, югоизток, югозапад, панорамна гледка

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба луксозна нова къща, която се намира над стадион Варна, в кв. Бриз. Достъпът от бул. 8-ми Приморски полк е лесен и удобен. Районът е много спокоен, но същевременно е осигурен бърз и лесен достъп до центъра на града.

Къщата е с красива и модерна фасада и функционално разпределение. Строителството и обзавеждането са изключително качествени. Разгърнатата застроена площ е 292 кв. м (имора е с площ от 232 кв. м и гараж с площ от 60кв. м).

На първия етаж са разположени много просторна и светла дневна зона с кухненска част и трапезария, спалня и баня с тоалетна.
Вторият етаж включва антре, родителска спалня с прилежащи гардеробна и самостоятелна баня с тоалетна, две хубави детски спални, кабинет, мокро помещение, обща за етажа баня с тоалетна и две тераси. Връзката между етажите се осъществява чрез удобно вътрешно стълбище.

Строителството е изключително качествено. Предлага се с обзавеждането от снимките.

Дворът е с площ от 582 кв. м, ограден с масивна ограда, красиво озеленен и аранжиран. Засаден е декоративен райграс. Има басейн и беседка с барбекю зона. Изграден е закрит гараж, където могат да бъдат паркирани два автомобила.

На разположение съм за подробности по презентацията на офертата, както и за предоставяне на нужните документи.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 803 123; 0883940061
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.