Карта
Бележник ()
Оферта № 288638
Лукс имот
12.08.19 г., 11:26 3063

Продава КЪЩА, град Варна, кв. Бриз, 253 кв. м,
€ 179 000
(

€ 708 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до голям търговски център, на около 150 м от плажа и Морската градина.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 30 м, търговски център - 100 м, плаж - 150 м

Площ:  253 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  126 кв. м

Площ на парцела:  445 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2006

Отопление: климатик

Изложение: юг

Дограма: Петкамерна PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба луксозна къща с морска панорама в престижен район - в кв. Бриз, на около 150 от плажа и Морската градина. В близост има голям търговски комплекс, множество посещавани заведения и красиви хотелски комплекси.

Къщата е на два етажа, с разгърната застроена площ от 253 кв. м. На първия етаж са разположени много просторна и светла дневна зона с кухненска част и трапезария, една голяма спалня, мокро помещение, баня с тоалетна, тераса.
Вторият етаж включва антре, три самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Връзката между етажите се осъществява чрез удобно вътрешно стълбище.
Строителството е изключително качествено. За довършителните работи са използвани луксозни материали. Отоплението е с климатици. Предлага се с обзавеждането.

Дворът е с площ от 300 кв. м, ограден с масивна ограда, красиво озеленен и аранжиран. Засаден е декоративен райграс, има беседка и BBQ зона. Закрит гараж.

На разположение съм за допълнителна информация по презентацията на офертата и за организиране на срещи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.