Карта
Бележник ()
Оферта № 279921
24.02.18 г., 8:00 2632

Продава КЪЩА, ГЪРЦИЯ, гр. Ксанти, кв. Хриса, 570 кв. м,
€ 1 150 000
(

€ 2 018 на кв. м

)

Къде се намира: Беломорска Тракия в близост до Керамоти.

Отстояния: центъра на града - 1 км, плаж - 20 км, магистрала - 7 км

Площ:  570 кв. м

застр. площ:  570 кв. м

Площ на парцела:  4000 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 5

Бани: 2

Балкони/тераси: 6

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2013

Отопление: котел на нафта

Изложение: панорамна гледка

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Предлагам уникален имот в гр. Ксанти, Гърция. Ксанти е живописен град, който се намира в Беломорска Тракия, в подножието на Руен планина, недалеч от курортното селище Керамоти и е сред историческите и курортни центрове на района.

В парцел от 4000 кв. м е разположена самостоятелна къща със застроена площ от 570 кв. м. На ниво сутерен e разположен гараж, като остава достатъчно свободно пространство за обособяване на самостоятелна спалня, кухня, дневна и баня . Първо ниво - 210 кв. м, включва просторна дневна с камина и климатик, кухня, една спалня, баня с тоалетна, склад и три балкона. Вътрешна стълба води към второ ниво - 210 кв. м, на което са разположени 4 спални, баня с тоалетна, склад и три балкона. Подовите настилки в цялата къща са от висококачествен мрамор. Имотът има охранителна система - СОТ. Дворът е ограден и отлично поддържан.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.