Карта
Бележник ()
Оферта № 305418
ТОП Ексклузив
21.08.19 г., 12:38 2260

Продава КЪЩА/ВИЛА, град Варна, кв. Галата, 130 кв. м,
€ 185 000
(

€ 1 423 на кв. м

)

Къде се намира: на около 800 м. от морския бряг.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м, главен булевард - 200 м

Площ:  130 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  70 кв. м

Площ на парцела:  1000 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: масивна конструкция

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: камина

Изложение: изток, юг

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация
  • Целогодишно ползване

Предлагам ЕКСКЛУЗИВНО двуетажна къща, в централната част на кв. Галата. Достъпът от центъра на града (около 8 км) е бърз и удобен. В близост има спирка на обществения транспорт.

Къщата е построена върху парцел с площ от 1000 кв. м. Разгърнатата застроена площ е 130 кв. м.
На първия етаж са разположени антре, кухня, просторна и светла дневна с трапезария, складово помещение, баня с тоалетна и остъклена тераса с излаз към двора.
Удобно вътрешно стълбище отвежда до втория етаж, където има три големи спални, баня с тоалетна и две тераси с хубава гледка към града.
Имотът се предлага с обзавеждането и оборудването. Има камина с водна риза и радиатори във всички стаи.
В имота има допълнителна постройка, със следното разпределение: спалня, складово помещение, а на сутеренния етаж - избено помещение.

Дворът е много добре поддържан и аранжиран с декоративни храсти и овощни дървета. Разполага още с беседка, която е обособена като приятен кът за отдих, кладенец и малко езеро.

Има възможност за покупка на закрит гараж за два автомобила.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

Продава

КЪЩА, 283 кв. м, град Варна, кв. Галата € 145 000