Карта
Бележник ()
Оферта № 264976
БЕЗ КОМИСИОНА
25.06.19 г., 14:19 732

Продава ЕДНОСТАЕН апартамент, град Бургас, кв. Сарафово, 46.5 кв. м,
€ 31 000
(

€ 667 на кв. м

)

Къде се намира: на първа линия до морето.

Отстояния: плаж - 100 м, първа линия море! Плаж - 50 м, детска градина - 500 м, училище - 500 м

Апартамент: 23

Секция: 1

Площ:  46.5 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 6

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2015

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 12.2018

Отопление: на ток

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! Продаваме БЕЗ КОМИСИОНА апартамент в нова луксозна жилищна сграда в кв. Сарафово.
Уникална локация, която предлага спокойствие и красива панорамна към морето. Апартаментът е подходящ и за целогодишно ползване. В района има заведения, магазини, детска градина и училище.
Сградата е шест етажна с модерна съвременна архитектура и качествено изпълнение. Има рецепция и СПА комплекс.
В сутерена са предвидени места за паркиране.
Строителството е по най-съвременните изисквания за качество и надеждност.
Апартаментът се състои от антре, едно общо помещение с кухненски бокс, балкон и баня с тоалетна.
Предава се в следната степен на завършеност:

  • Блиндирана входна врата;
  • Под - циментова замазка;
  • Стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане;
  • Под на тераси – гранитогрес;
  • Баня - поставена теракота;
  • Структурно окабеляване - Интернет, кабелна телевизия, телефон.

Общите части на сградата са изпълнени както следва:

  • луксозно фоайе;
  • настилки – травертин и гранит;
  • парапети за общи части - алуминиеви;
  • хидравличен асансьор с луксозна кабина.

ПРЕДЛАГАМЕ ОЩЕ:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • банково кредитиране при най-добри условия;
  • възможности за довършителни работи и обзавеждане по интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане.
ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.74%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 056 800900; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ЕДНОСТАЕН апартамент, 55 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 37 400
ПРОДАДЕН
6

Продава

ЕДНОСТАЕН апартамент, 38.47 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 27 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЕДНОСТАЕН апартамент, 26 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 26 900
ПРОДАДЕН

Продава

ЕДНОСТАЕН апартамент, 49 кв. м, град Бургас, ж.к. Изгрев € 39 000