Карта
Бележник ()
Оферта № 326874
БЕЗ КОМИСИОНА
11.11.19 г., 11:47 1799

Продава ДВУСТАЕН апартамент, област Бургас, гр. Созопол, ул. Одеса, 109 кв. м,
€ 33 000
(

€ 303 на кв. м

)

Къде се намира: нов жилищен район, м. Мисаря.

Отстояния: плаж - 700 м, центъра на града - 700 м

Площ:  109 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2016

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: панорама към центъра на града, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Предлагам без комисиона нов 2-СТАЕН апартамент в района на м. Мисаря. Районът е спокоен, застроен с нови жилищни сгради.

Апатраментът е просторен и светъл, състои се от дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса. Направени са довършителни работи. Има нов ламинат, гранитогрес, бойлер, баня, на покрива има шатра, част от терасата може да се направи като допълнителна стая.

Сградата е ново строителство с Акт 16, без такса поддръжка!

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 45.22 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 25 800
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 59 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 37 400
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 47 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 38 950
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 45.22 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, ул. Одеса € 25 800
ПРОДАДЕН
15

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 53.55 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, ул. Южна € 37 485