Карта
Бележник ()
Оферта № 254529
БЕЗ КОМИСИОНА
21.03.19 г., 20:56 3739

Продажба на апартаменти в комплекс Сънрайз (Sunrise), гр. Приморско - МИРЕЛА,
€ 31 500
(

€ 788 на кв. м

)

Къде се намира: в к-с Сънрайз, на 300 м от Южния плаж на града.

Отстояния: търговски център - 50 м, спирка на обществен транспорт - 50 м, плаж - 300 м, летище - 65 км, центъра на града - 500 м

Площ:  40 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2007

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: югозапад, гледка към озеленен двор

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Охрана
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Продавам компактен двустаен апартамент с югозападно изложение в к-с Сънрайз, разположен на 300 м от Южния плаж на града.

Комплексът е с добре поддържана градина, заобиколен от голям парк с площ от 3000 кв. м. Предлага удобства като плувен басейн, детска площадка, денонощна рецепция, безплатен паркинг, ресторант (с български и международни ястия), бар, фитнес зала, масажно студио и съоръжения за тенис на маса.

Разпределението на апартамента е много функционално и включва антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, който е общ за двете основни помещения.
Продава се с обзавеждането показано на снимките в галерията.
Имотът е много подходящ както за лично ползване така и за отдаване под наем.

Предимства:

  • Комплекс с денонощна охрана, басейн, ресторант и фитнес;
  • Подходящ за целогодишно ползване;
  • Подходящ за инвестиция;
  • Близо до автогара, магазини и плаж.

Годишната такса за поддръжка е в размер на 8 евро/ кв. м, с включен ДДС.

Не задължавам купувача с комисиона, представлявам доверително собственика на имота и съм на разположение за организиране на среши и огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72.88 кв. м, област Бургас, гр. Приморско € 37 500
ПРОДАДЕН
12

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 60 кв. м, област Бургас, гр. Китен, ул. Странджа € 33 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65.18 кв. м, област Бургас, гр. Приморско € 33 000
ПРОДАДЕН
19

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 56.06 кв. м, област Бургас, гр. Приморско € 33 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 56 кв. м, област Бургас, гр. Приморско € 40 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 56 кв. м, област Бургас, гр. Приморско € 36 500