Карта
Бележник ()
Оферта № 347717
БЕЗ КОМИСИОНА
преди 12 часа и 21 минути 705

Продава ДВУСТАЕН апартамент, област Бургас, гр. Поморие, ул. Европа, 86.99 кв. м,
€ 56 550
(

€ 650 на кв. м

)

Локация: на 70 метра от северния плаж на града, в район с отлична инфраструктура.

Отстояния: плаж - 70 м, центъра на града - 800 м

Площ:  86.99 кв. м (застр. площ + ид. части)

Етаж: 4-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: акт 16

Отопление: на ток

Изложение: изток, запад, север, гледка към морето

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация

Предлагам за продажба 2-СТАЕН апартамент в сграда, разположена в непосредствена близост до северния плаж на гр. Поморие. Сградата е нова, с представителна фасада, има асансьор и луксозни общи части.

Разпределението на апартамента включва антре, дневна с кухненски бокс и тераса, самостоятелна спалня със самостоятелна тераса към нея, баня с тоалетна.
Предлага се напълно оборудван и обзаведен с висок клас мебели и електроуреди, както е показано в галерията. Подходящ е както за целогодишно ползване, така и за инвестиция.

Месечният разход за поддръжка на общите части е 28 лв/месец.


Без комисионна от купувача!
На разположение сме за организиране на огледи и предоставяне на допълнителна информация.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.24%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940059
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65.79 кв. м, област Бургас, гр. Поморие € 56 600
ПРОДАДЕН
20

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 74 кв. м, област Бургас, гр. Поморие, х-л Sunset Resort Bulgaria € 43 900
ПРОДАДЕН
15

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 81 кв. м, област Бургас, гр. Поморие, х-л Sunset Resort Bulgaria € 46 850
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, област Бургас, гр. Поморие, ул. Европа € 41 800
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 75 кв. м, област Бургас, гр. Поморие, х-л Sunset Resort Bulgaria € 53 500
ПРОДАДЕН
11

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65 кв. м, област Бургас, гр. Поморие € 55 000