Начало
Бележник ()
Оферта № 335643
неделя, 13:38 1170

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град София, кв. Оборище, 58 кв. м,
€ 115 000
(

€ 1 983 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Черковна, ул. Оборище, метростанция Театър София.

Отстояния: университет - 50 м, парк - 350 м, метростанция - 250 м

Площ:  58 кв. м

Застроена площ:  58 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1965

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане

Продавам чудесен 2-СТАЕН апартамент в близост до ул. Черковна и ул. Оборище. Мястото е много хубаво, съвсем близо е строящата се метростанция Театър София (ъгъла на бул. Евлоги и Христо Георгиеви и бул. Янко Сакъзов). Недалеч са паркът на Военната академия и търговски комплекс Serdika Center.
Сградата е малка тухлена кооперация от 60-те години.

Апартаментът има следното разпределение - антре, коридор, слънчева дневна, спалня, самостоятелна кухня с балкон, баня и тоалетна с прозорец.
Поддрържан, в добро състояне.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.22%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
10
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65.40 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Якубица € 1 350 /кв. м
6
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 70 кв. м, град София, Център, ул. Ген. Гурко € 142 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 87 кв. м, град София, кв. Оборище € 117 122
8
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 53 кв. м, град София, Център, бул. Христо Ботев € 118 000
14
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град София, Център, бул. Васил Левски € 130 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град София, Център, бул. Васил Левски € 110 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73.04 кв. м, град София, кв. Лозенец € 98 602
5
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Център, бул. Патриарх Евтимий € 103 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Султан тепе € 100 000