Карта
Бележник ()
Оферта № 287583
16.05.19 г., 12:14 720

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град София, кв. Кръстова вада, 72.28 кв. м,
€ 91 072
(

€ 1 260 на кв. м

)

Къде се намира: на 350 м от Търговски Център Парадайз и Метростанция Витоша.

Отстояния: метростанция - 350 м

Апартамент: 4

Сграда: .

Секция: 1

Площ:  72.28 кв. м

Застроена площ:  56.53 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 06.2019

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: югоизток, североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Продаваме апартаменти в бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-интензивно развиващите се и перспективни райони на Южна София - кв. Кръстова вада. Метростанцията при Търговски Център Парадайз е на около 350 м.

С тази оферта представям двустаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс с достъп до балкон, спалня, гардеробна и баня с тоалетна.

Сградата ще впечатлява със стилна архитектура и луксозно изпълнени общи части. Проектирана е с една секция, на сутерен, партер и пет жилищни етажа.
В строителството са използвани качествени керамични тухли, висок клас хидро и топло изолации, като специално внимание е отделено на високата надеждност и здравина на конструкцията.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и оборудване.

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот. Предлагаме и други подобни проекти в този и други райони.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 350

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.61%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 97 500
Лукс имот
ПРОДАДЕН
13

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Асен Йорданов € 94 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, кв. Лозенец € 78 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 52 кв. м, град София, кв. Лозенец, бул. Никола Й. Вапцаров € 103 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 84 900
ПРОДАДЕН
18

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 55 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Бигла € 118 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 57 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 66 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 105.36 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 94 824
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73.92 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 92 400