Карта
Бележник ()
Оферта № 358139
БЕЗ КОМИСИОНА
11.10.19 г., 14:24 175

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град София, кв. Витоша, кв. Хладилника, ул. Филип Кутев, 63.21 кв. м,
€ 60 050
(

€ 950 на кв. м

)

Къде се намира: близо до мол Paradise, Южен парк, множество училища, детски градини, спортни комплекси; в непосредствена близост до метростанция Витоша и множество автобусни спирки.

Отстояния: търговски център - 800 м, метростанция - 800 м, детска градина - 500 м, парк - 100 м, медицински център - 1 км

Апартамент: A-01

Сграда: A

Площ:  63.21 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  53.6 кв. м

Етаж: 1-ви (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 10

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2021

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 04.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Охрана
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Непреходен

Апартаментът, който Ви представям с тази оферта, е със следното разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна.

Жилището гледа на североизток и има прекрасна гледка към града.

Допълнително към апартаментите могат да бъдат закупени надземни и подземни паркоместа, както и единични и двойни гаражи на партер или сутерен на цени от 9,000 евро.

Обявените цени са с включен ДДС!

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля свържете се с нас.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 375

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.49%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76.55 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 77 830
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 52 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 52 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЕДНОСТАЕН апартамент, 43 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Акад. Борис Стефанов € 50 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 68 050
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град София, кв. Витоша € 56 994
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68.80 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 56 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 54.75 кв. м, град София, кв. Витоша € 68 300
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 61 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 65 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 55 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Акад. Борис Стефанов € 66 700