Карта
Бележник ()
Оферта № 352368
БЕЗ КОМИСИОНА
24.10.19 г., 9:46 140

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град София, кв. Подуяне, ж.к. Сухата река, ул. Черковна, 66.02 кв. м,
€ 86 012
(

€ 1 303 на кв. м

)

Къде се намира: в непосредствена близост до изграждащата се в момента метростанция Владимир Вазов.

Отстояния: главен булевард - 50 м, метростанция - 100 м

Апартамент: Б1-41

Сграда: Б

Секция: 1

Площ:  66.02 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  57.72 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 8

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2020

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 12.2020 г.

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Преференциални ТОП цени на инвеститора!

Продавам модерни и функционални апартаменти в нов жилищен комплекс от затворен тип до ул. Черковна, в непосредствена близост до изграждащата се метростанция Владимир Вазов. Паркът Заимов е на около 600 м.

Имотът, който представям с тази оферта, е тристаен апартамент. Разпределението е следното: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, просторна самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Към апартамента има тераса с площ 11.21 кв.м, включена в цената.

Инвеститор е архитектурна компания, която присъства на пазара над 11 години, като за този период е проектирала над 100 архитектурни проекта на територията на цялата страна.

Комплексът е решен в модерен урбанистичен стил. Състои се от три сгради със свързано застрояване, разделени в 8 жилищни секции. Има три сутеренни нива, където ще бъде изграден комфортен подземен паркинг. На ниво партер ще са разположени търговски площи, офиси, заведения.

Фасадата ще бъде много ефектна, с високоефективна шумо и топлоизолация. Предвижда се иновативно архитектурно решение - пробиви във фасадата, които ще обединят вътрешното и външното пространство, ще подобрят циркулацията на въздуха и ще вкарат много светлина от юг и запад в двора. Пробивите са през три нива и са решени като „patio“, с достъп от общите части. Във всеки от тях ще има зелен остров с декоративно дърво и пейки за отдих.

Специално внимание ще бъде отделено и на сигурността - контролиран достъп, 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Предлагам ипотечно кредитиране при най-изгодни условия.
За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 54 кв. м, град София, ж.к. Хаджи Димитър, ул. Ангел Войвода € 64 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73.56 кв. м, град София, ж.к. Хаджи Димитър, ул. Видини кули € 89 900
ПРОДАДЕН
5

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 60.96 кв. м, град София, ж.к. Сухата река, ул. Черковна € 70 104
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 67.31 кв. м, град София, ж.к. Хаджи Димитър € 930 /кв. м
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град София, ж.к. Левски В, ул. 582 € 61 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 52.67 кв. м, град София, ж.к. Сухата река € 66 000