Карта
Бележник ()
Оферта № 286713
25.03.20 г., 10:59 2164

ж.к. Овча купел 2, двустаен с панорамна гледка към Витоша планина,
€ 58 000
(

€ 1 289 на кв. м

)

Локация: близо до бул. Президент Линкълн.

Отстояния: главен булевард - 100 м, медицински център - 200 м, училище - 300 м

Площ:  45 кв. м

Застроена площ:  45 кв. м

Етаж: 9-ти

Брой етажи: 9

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: панел

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: акт 16

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С асансьор
  • Без обзавеждане

Продавам едностаен апартамент, преустроен на двустаен, в ж.к. Овча купел 2. В района се предвижда изграждането на нова метростанция.
Сградата е панелно строителство от 1988 г. Входът и общите части на сградата са отлично поддържани.

Разпределението на апартамента, след преустройството, включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Има прилежащо мазе (3 кв. м).
Продава се след основен ремонт. Направена е външна топлоизолация 10 см. Дограмата е шест камерна PVC с троен стъклопакет и високоенергийно стъкло. Има подова топло и шумоизолация. Сменени са щранговете и вътрешните инсталации.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940045
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 55.14 кв. м, град София, кв. Овча купел € 60 650
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Боряна € 75 200
ПРОДАДЕН
4

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 70.50 кв. м, град София, кв. Карпузица € 72 600
ПРОДАДЕН
11

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65 кв. м, град София, кв. Овча купел € 70 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 45 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Народно хоро € 59 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72.11 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 950 /кв. м