Карта
Бележник ()
Оферта № 327775
2.06.20 г., 10:07 2462

Двустаен апартамент в идеален център,
€ 98 000
(

€ 1 400 на кв. м

)

Локация: до метростанция Сердика, с панорамна гледка към Витоша и храм паметник Света Неделя.

Отстояния: главен булевард - 10 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 50 м, метростанция - 250 м

Площ:  70 кв. м

Застроена площ:  45 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1930-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: локално

Изложение: юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С довършителни работи
  • С обзавеждане
  • Без обзавеждане

Предлагам за продажба 2-СТАЕН апартамент в идеален център - до бул. Княгиня Мария Луиза, недалеч от метростанция Сердика.
Сградата е монолитна стоманобетонна, паметник на културата от „местно значение“, няма асансьор. Поддържа се много добре. Има конструктивна възможност за вдигане нивото на текущия покрив.

Апартаментът е разположен на трети етаж от общо шест и се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, голяма баня с тоалетна и балкон. Височината на таваните е 3 метра. Има прилежащи мазе и таван. Изложението е източно, към върешен двор.
Предлага се в отлично състояние, след основен ремонт - нови Вик и ел. инсталации, настилки, PVC дограма.

В продажната цена са включени климатиците, бойлерите и гардеробите. Цената на мебелите подлежи на договаряне.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944162
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 94.73 кв. м, град София, Център € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73.24 кв. м, град София, Център € 113 158
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 66.04 кв. м, град София, Център € 98 467
ПРОДАДЕН
5

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 55 кв. м, град София, Център, ул. Будапеща € 82 300
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 75 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Адриана Будевска € 112 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 146 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5, ул. Овче поле € 122 900
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 42 кв. м, град София, Център, ул. Георги С. Раковски € 96 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 67.50 кв. м, град София, Център, ул. Владайска € 115 000