Начало
Бележник ()
Оферта № 325688
13.02.19 г., 8:24 128

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Кайсиева градина, 55 кв. м,
€ 32 500
(

€ 591 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ОУ Стоян Михайловски.

Отстояния: училище - 100 м

Апартамент: 9

Сграда: УПИ XI-360

Секция: А

Площ:  55 кв. м

Застроена площ:  47 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 9

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 12.2019

Отопление: на ток

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор

Предлагам за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина, в близост до ОУ Стоян Михайловски.

Сградата ще е с модерна фасада и луксозно завършени общи части, ще има хидравличен асансьор за 6 лица.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж в сградата. Състои се от антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, гардеробно помещение и лоджия. Предлага се без довършителни работи (на шпакловка и замазка).
Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква през месец декември 2019 година.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента по продажби.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 150

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.54%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
8
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 40 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 3 € 41 899
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 78.55 кв. м, град Варна, кв. Владислав Варненчик € 33 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 48 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 3 € 34 900
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 61.28 кв. м, град Варна, ж.к. Младост-2 € 40 500
6
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град Варна, кв. Владислав Варненчик € 29 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50.49 кв. м, град Варна, ж.к. Победа € 30 300