Начало
Бележник ()
Оферта № 332657
БЕЗ КОМИСИОНА
13.06.19 г., 18:00 178

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Виница, 65 кв. м,
€ 42 200
(

€ 649 на кв. м

)

Къде се намира: на около 900 м от центъра на квартала.

Отстояния: главен булевард - 100 м, супермаркет - 200 м, детска градина - 600 м

Апартамент: 4

Сграда: изток

Секция: 1

Площ:  65 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  55 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2020

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 07.2020 г.

Отопление: на ток

Изложение: морска панорама, югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

Без комисиона от купувача!
Стартира строителството на нов жилищен комплекс, разположен в централната част на кв. Виница. Мястото е много комуникативно, в близост има медицински център, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанция, клон на банка, множество хотели и магазини.

Комплексът е дело на доказана строително-инвестиционна компания. Състои се от две пететажни сгради с басейн, детска площадка за игра, голяма зона за релакс, богато озеленен двор, разположени върху терен с площ 5000 кв. м. На партерния етаж ще има гаражи. Общите части ще бъдат представителни.

Апартаментът, който презентирам тук, се състои от просторна дневна, обединена с кухненска част и трапезария (около 24 кв. м), самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Предава се без довършителни дейности.

В началния етап на строителството, нашите клиенти първи имат възможността да избират своето жилище, мазе, паркомясто или гараж, както и да се възползват от възможностите за преустройства и индивидуално конфигуриране на жилищната площ, чрез обединяване или разделяне на апартаментите или отделни помещения от тях, още по време на строителството.
Обявените от нас цени са фиксирани на минимални нива, като допълнително предлагаме и отстъпки, валидни при определени планове на плащане.
Възползвайте се от атрактивните възможности, които предоставяме в настоящия момент и изберете още днес своето ново жилище в този проект.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.69%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
6
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град Варна, кв. Траката € 49 900
3
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град Варна, кв. Траката € 53 500
7
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 81.70 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 46 569
7
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 69.39 кв. м, град Варна, в.з. Ален мак € 50 655
2
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 64 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 52 000
9
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 66 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 41 900
7
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 59 кв. м, град Варна, кв. Левски, ул. Острава € 47 900
7
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 64.68 кв. м, град Варна, кв. Цветен квартал € 52 500
1
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 53 кв. м, град Варна, кв. Левски € 44 600