Карта
Бележник ()
Оферта № 278483
20.02.20 г., 13:47 1783

Двустаен апартамент, Център, 96.21 кв. м,
€ 112 700
(

€ 1 171 на кв. м

)

Локация: на спокойно и предпочитано място в центъра на града, близо до Драматичен театър "Стоян Бъчваров", на около 300 метра от пешеходната зона на бул. Княз Борис I.

Отстояния: центъра на града - 250 м, плаж - 900 м

Апартамент: 1

Площ:  96.21 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  80.5 кв. м

Етаж: 1-ви (над гаражи)

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 06.2018

Отопление: климатик

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Асансьор

Продавам двустаен апартамент на две нива (първи и втори етаж) в нова жилищна сграда, разположена на спокойно и предпочитано място в центъра на гр. Варна. Намира се в близост до Драматичен театър Стоян Бъчваров, на около 300 метра от пешеходната зона на бул. Княз Борис I. В района има модерна детска площадка за игра.
Разрешението за ползване е предвидено за месец юни 2018-та година.

Разпределение: На първо ниво са разположени антре, просторна дневна, обединена с кухня и трапезария (56.3 кв. м), баня с тоалетна, балкон (7 кв. м). На второ ниво се намира просторна спалня (24.2 кв. м).
Възможно е вътрешно преустройство и обособяване на втора спалня. Предлага се на шпакловка и замазка.

Има възможност за покупка на гараж (40 кв. м) на партерно ниво с хидравлична платформа за два автомобила.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948487
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 41 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 90 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 74.10 кв. м, град Варна, Център € 103 740
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 88.56 кв. м, град Варна, Център € 146 124
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 85.90 кв. м, град Варна, Център € 141 735
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 80.72 кв. м, град Варна, Център € 133 188
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 81.92 кв. м, град Варна, Център € 135 168
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 74.10 кв. м, град Варна, Център € 122 265
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 88.29 кв. м, град Варна, Център € 145 679
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 85.77 кв. м, град Варна, Център € 141 521