Карта
Бележник ()
Оферта № 277510
БЕЗ КОМИСИОНА
12.08.20 г., 10:38 4170

Тристаен апартамент/Мезонет, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов, 100.03 кв. м,
€ 123 000
(

€ 1 230 на кв. м

)

Локация: с бърз достъп до ул. "Атанас Узунов" и на около 500 м от парк "Гео Милев".

Отстояния: парк - 500 м, търговски център - 400 м, спирка на обществен транспорт - 350 м

Площ:  100.03 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  86.87 кв. м

Етаж: 5-ти (5-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: на ток

Изложение: северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Предлагаме 3-СТАЙНИ и 2-СТАЙНИ апартаменти в нова сграда, чието строителство стартира месец май 2018-та година. Местоположението на сградата е подбрано внимателно - разположена е във високата част на квартала с бърз достъп до кръстовището на ул. Велчо Атанасов и ул. Атанас Узунов (най-големите улици в Редута). Това е най-предпочитаната част за живеене в квартала. На около 400 м се намира големият търговски комплекс Сердика Център. Има и удобни спирки на обществения транспорт.

Продаваме апартаментите на цените на инвеститора, без комисиона за купувача. Работим с агенти на недвижими имоти.

Апартаментът, който представяме в офертата, е тристаен със застроена площ от 86.87 кв. м и с добре организирана жилищна площ. Проектиран е на две нива, свързани с елегантно вътрешно стълбище. Първото ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и тоалетна. На второто ниво са разположени две спални, към една от които има дрешник и баня с тоалетна. Към имота има балкон с достъп от дневната.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа с общо девет апартамента, от които три мезонета с по две спални и шест двустайни апартамента (по два апартамента на етаж) и един магазин.
Фасадата ще привлича с модерно съчетание от висок клас мазилки и каменна облицовка, което придава изключителна елегантност и уют на сградата. Общите части ще бъдат изпълнени според последните съвременни технологии, ще бъде монтиран модерен хидравличен асансьор.

Предвидено е изграждането на мазета, както и подземни и надземни паркоместа на цена от 8500 евро.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирани входни и интериорни врати.

Възможни са и архитектурни промени в проектираните апартаменти по време на строителството - сега е моментът да заявите специфичните си изисквания за площ, брой, разположение и конфигурация на помещенията, съобразно вашите нужди.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане;

Предлагаме и други подобни проекти в района. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.88%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883946466
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 114.13 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов € 148 900
Лукс имот
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 69 кв. м, град София, Център € 147 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Яворов, ул. Модест Мусоргски € 159 900
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 108.70 кв. м, град София, кв. Редута € 108 700
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 111 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Боян Магесник € 143 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Слатина, ул. Слатинска € 86 500
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 114.13 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов € 132 500
Лукс имот
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Редута € 158 860
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Редута € 125 900