Карта
Бележник ()
Оферта № 277510
БЕЗ КОМИСИОНА
вчера в 20:45 1833

Продава ТРИСТАЕН апартамент/МЕЗОНЕТ, град София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов, 100.03 кв. м,
€ 122 000
(

€ 1 220 на кв. м

)

Къде се намира: с бърз достъп до ул. "Атанас Узунов" и на около 500 м от парк "Гео Милев".

Отстояния: парк - 500 м, търговски център - 400 м, спирка на обществен транспорт - 350 м

Площ:  100.03 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  86.87 кв. м

Етаж: 5-ти (5-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 04.2020

Отопление: на ток

Изложение: северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Предлагаме 3-СТАЙНИ и 2-СТАЙНИ апартаменти в нова сграда, чието строителство стартира месец май 2018-та година. Местоположението на сградата е подбрано внимателно - разположена е във високата част на квартала с бърз достъп до кръстовището на ул. Велчо Атанасов и ул. Атанас Узунов (най-големите улици в Редута). Това е най-предпочитаната част за живеене в квартала. На около 400 м се намира големият търговски комплекс Сердика Център. Има и удобни спирки на обществения транспорт.

Продаваме апартаментите на цените на инвеститора, без комисиона за купувача. Работим с агенти на недвижими имоти.

Апартаментът, който представяме в офертата, е тристаен със застроена площ от 86.87 кв. м и с добре организирана жилищна площ. Проектиран е на две нива, свързани с елегантно вътрешно стълбище. Първото ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и тоалетна. На второто ниво са разположени две спални, към една от които има дрешник и баня с тоалетна. Към имота има балкон с достъп от дневната.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа с общо девет апартамента, от които три мезонета с по две спални и шест двустайни апартамента (по два апартамента на етаж) и един магазин.
Фасадата ще привлича с модерно съчетание от висок клас мазилки и каменна облицовка, което придава изключителна елегантност и уют на сградата. Общите части ще бъдат изпълнени според последните съвременни технологии, ще бъде монтиран модерен хидравличен асансьор.

Предвидено е изграждането на мазета, както и подземни и надземни паркоместа на цена от 8500 евро.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирани входни и интериорни врати.

Обявените цени на имотите са с включен ДДС.

Възможни са и архитектурни промени в проектираните апартаменти по време на строителството - сега е моментът да заявите специфичните си изисквания за площ, брой, разположение и конфигурация на помещенията, съобразно вашите нужди.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане;

Предлагаме и други подобни проекти в района. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.92%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 78 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Околчица € 112 500
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Симеонов век € 120 000
ПРОДАДЕН
15

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Коста Лулчев € 149 900
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 115 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Каймакчалан € 140 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 98.07 кв. м, град София, кв. Редута € 118 889
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 81 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Андрей Николов € 125 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град София, кв. Гео Милев, бул. Ситняково € 98 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87.21 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 90 954