Карта
Бележник ()
Оферта № 342389
петък, 15:45 1788

Стойностен апартамент в центъра - на бул. Дондуков, до бул. Васил Левски,
€ 129 900
(

€ 1 312 на кв. м

)

Къде се намира: до бул. Княз Ал. Дондуков до бул. В. Левски.

Отстояния: парк - 200 м

Площ:  99 кв. м

Застроена площ:  86.4 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1954

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С асансьор
  • С паркомясто

Предлагам стойностен имот в центъра - 2-СТАЕН апартамент на бул. Княз Александър Дондуков до бул. Васил Левски.
Сградата е монолитно строителство от 1954-та година, добре поддържана, с асансьор и собствен частен паркинг в тих вътрешен двор.
Парк Заимов отстои на 300 м, а Софийски Университет и метростанцията са на 600 м.

Апартаментът е ориентиран в посоки изток и запад. Разположен е на четвърти етаж от общо 6 жилищни етажа. Застроената площ по документ за собственост е 86,40 кв. м (и е светла площ за имота) без включена площ на балкон и прилежащи помещения и общи части. Сменени са вертикалните щрангове.

Разпределението включва антре, тъмен вестибюл към две големи стаи, кухня, баня с биде, отделна тоалетна и балкон.

Имотът се продава с прилежащи мазе на ниво партер с площ от 9.38 кв. м и таван с площ от 7.75 кв. м
Нуждае се от съвременен ремонт, който би могъл да се съчетае със съвременно преустройство в 3-СТАЕН апартамент.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 104.79 кв. м, град София, Център € 115 269
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град София, Медицинска академия, бул. Ген. Едуард И. Тотлебен € 112 900
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза € 160 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Драговица € 98 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
13

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град София, Център, ул. Бузлуджа € 155 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център € 132 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.75 кв. м, град София, Център € 1 100 /кв. м
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Център, бул. Ген. Данаил Николаев € 94 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 70 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Сан Стефано € 148 000