Карта
Бележник ()
Оферта № 325286
2.07.19 г., 11:12 600

Продава ДВУСТАЕН апартамент/ТРИСТАЕН апартамент, град Бургас, ж.к. Зорница, 72 кв. м,
€ 69 101
(

€ 960 на кв. м

)

Къде се намира: на 10 мин от плажа.

Отстояния: медицински център - 300 м, училище - 800 м, морска градина - 100 м, спортен комплекс - 100 м, спирка на обществен транспорт - 100 м, университет - 1 км

Площ:  72 кв. м

Етаж: 5-ти (нормален)

Брой етажи: 18

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1980

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Продавам трисатен апартамент в ж.к. Зорница. В района с добра комуникациа , просторни зони за свободно паркиране, търговски обекти, зелени площи и детски площадки. В близост са разположени магазин за хранителни стоки, спирка на градски транспорт, бензиностанция, училище, детска градина, детска площадка за игра, спортна зала където се провеждат непрекъснато спортни събития. Към имота има прилежащо избено помещение около 5 кв.Общинска болница в Бургас е на 5 мин, а плажът е на разстояние 10 мин. Възможност за паркиране на два или повече автомобила.

Апартаментът е след ремонт, саниран вътрешно, непреходен с две изложения - изток и юг. Сменени ел. и вик инсталации, нова дограма. Поставен е немски качествен ламиниран паркет. В апартамента има топла вода и парно. Жилището се състои от коридор, хол с трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, две тераси всяка по 10 кв.м. От едната тераса се разкрива прекрасна панорамна гледка към Бургаския залив. Продава се във вида представен на снимките.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация относно офертата и организиране на бързи огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 256

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.45%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 056 800900; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 60 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 58 000
ПРОДАДЕН
13

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 61 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 48 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120.14 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 87 700
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 81 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 53 600
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 82.93 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 72 232
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 55 000
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 75 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 52 700
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 73 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 60 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82.48 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 70 000