Карта
Бележник ()
Оферта № 264624
Частна обява
29.10.15 г., 10:34 1653

Под наем СГРАДА, град Пловдив, Център, 200 кв. м,
€ 2 400
(

€ 12 на кв. м

)

Площ:  200 кв. м

Етаж: партер

Брой етажи: 2

Вид строителство: масивна конструкция

Отопление: централна климатизация

  • Ново строителство
  • Охрана
  • С гараж
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Без обзавеждане
  • Целогодишно ползване

От собственик. Предлагаме на Вашето внимание представителен офис (сграда) в идеален център на гр. Пловдив.
Ситуирана на емблематично място- срещу площад „Съединение“, адрес ул. Св. Климент №3, с изглед към бул."6-ти Септември" и непосредствена близост до Главната търговска улица на града. Атрактивната и комуникативна локация, и с удобна транспортна достъпност, активният човеко-поток предполага улеснение, както за клиентите Ви, така и възможност за успешна фасадна реклама, съпътстваща Вашия бизнес.
Имотът е с отворен стил за индивидуално разпределение и се намира в напълно завършено луксозно и техническо състояние с енергиена категория клас„А“, постигнато с висококачествени сертифицирани материали, което може да се оцени само с един поглед: подова настилка–индустриален дъбов паркет с дебелина 2,5 см, мокри помещения–финна теракота/гранитогрес, дограма-Алуминий, блиндирани врати, хидравличен асансьор, с общите/стълбищни площи от стилна гранитна настилка. Помещенията се отличават с правилни форми и много естествена светлина.
Сградата е шумо и топло изолирана, както в цялост, така и междуетажно, с нужното ниво на енергийна ефективност. Отопление-локално, с чиларна централна климатизация. Отделните нива са визуално свързани, но с отделно захранване. За нуждите на работния процес e предвиденo окабеляване за работните места с напълно изградена IT мрежа Кат.6, видео и IP телефона система, високоскоростен интернет, пожароизвестяжащо окабеляване, сървърно помещение. Има възможност за архив, склад, трезор. Достъпът е чипово ограничен. Осигурени са 4 паркоместа и гараж. Имотът се отдава не мебелиран или с възможност за ползване на наличното дизайнерско обзавеждане на фирмата „USM“ Haller, Eleven22, Kitos Швейцария, както за магазин така и за офис. Сградата е подходяща за търговско представителство и за развиване на банкова или друга финансово-административна дейност. Технически характеристики: Фасада неръждаема облицовка с топлоизолационна и конвекторна вентилация Подови настилки – индустриален естествен дъбов паркет и гранит Централна климатична система Viessmann (вода/вода) – енергоспестяваща Енергиен Паспорт кат. А Ел. Захранване – 100 kW Луксозен хидравличен асансьор „Izamet“ Sofia Аларма „Paradox“ – 8-секторна Камина Развита РС-мрежа Cat6 (Легранд - Франция) – към всяко работно място пожароизвестителна система Междуетажно звуко - и топлоизолация, трезорно и сървърно помещение-
Отдава се на части или изцяло, при следните варианти:
Първи вариант: 2.400 € Търговската-офисна част с клиентопоток. Партер - 120 м2, санитарен възел, мъж и жен WC, служебен вход през дворно място Сутерен - 80 м2, вътрешна развита стълба, трезорно помещение;
Втори вариант : по договаряне. Отделни стълилбища за дискретност към първи етаж. Първи етаж –санитарен възел 115 м2. Партер-виж горе. Сутерен-виж горе.
Трети вариант цялата сграда 760м2 : по договаряне. Първи, Втори, Трети етаж Партер Сутерен Гараж Сервизни помещения: Машинно, Асансиорно, Складово: 110м2 Купол : 50м2 Тераса с възможност за разширяване 55м2 по договор.

Частно лице
Тел.: 0897823487
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.