Начало
Бележник ()
Оферта № 321903
Луксозен имот
6.06.19 г., 12:54 446

Под наем ОФИС, град София, ж.к. Света Троица, 259 кв. м,
€ 9 /кв. м
(€ 2 331)

Къде се намира: до пл. "Преображение" и Национална кардиологична болница.

Отстояния: главен булевард - 400 м, метростанция - 300 м, поликлиника - 350 м, училище - 200 м, спирка на обществен транспорт - 20 м

Площ:  259 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: централна климатизация и вентилация

Изложение: югозапад, североизток

Дограма: Алуминиева - лукс

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Охрана
  • Без обзавеждане

Предлагам под наем луксозен офис (самостоятелен на етаж) в нова сграда, находяща се до големите пътни артерии бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, недалеч от метростанция Вардар и Национална кардиологична болница. Сградата е с представителна фасада за изработката ѝ е използван травертин, топлоизолация, шумоизолация и високоенергийна алуминиева дограма. Разполага с видеонаблюдение, денонощна физическа ограна, домофонна система, два асансьора и окабеляване за Интернет и СОТ.
Имотът е изключително подходящ за дерматологична или стоматологична клиника, медицински център, учебен център, офиси, представителство и др. На етаж I от сградата са разположени ресторант с градина и детски клуб.
Подадени са документите за получаване на Разрешение за ползване.

Офист се състои от коридор с предверия, пет работни помещения, пет тоалетни (две дамски, две мъжки и една допълнителна за хора с увреждания) и балкон. Височината на таваните е 2,60 м.
Може да бъде нает и част от третия етаж в сградата с квадратура от 156 кв. м (оферта 321904).

Цената е без ДДС!

Искате сделка без посредник? Сега можете да подадете, директно от свое име, безплатни частни обяви без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .

3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.

5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.

6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.

11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.