Карта
Бележник ()
Оферта № 364879
25.09.20 г., 12:01 ч. 2430

УПИ 3 дка, със стара двуетажна къща,
€ 14 500
(

€ 111 на кв. м

)

Карта

Локация:  община Сунгурларе

Площ:  131 кв. м

Застроена площ:  68 кв. м

Площ на парцела:  2880 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1960

Изложение: изток, запад, север, юг

Дограма: Дървена

Акценти: 
  • Урегулиран поземлен имот (УПИ)
  • Подходящ за строителство на къща
  • Подходящ за жилищно строителство
  • Има виза за строителство
  • Има ток
  • Има водопровод
  • Районът е с централна канализация

Предлагам за продажба парцел, 3 дка двор, с двуетажна стара къща, разположено в село в община Сунгурларе, област Бургас.

Селото се намира в планински район. На 35 км северозападно от Карнобат, на 12 км на север от Сунгурларе, на 30 км на югоизток от Котел, на 60 км от град Сливен и на 75 км от град Бургас. Разположено е в долината на р. Луда Камчия от дясната страна на реката и в полите на Стара планина.

Двуетажна полумасивна къща състояща се от първи етаж: три стаи, коридор и външно стълбище, с обща застроена площ от 68кв.м и втори етаж: три стаи и коридор с обща застроена площ от 63кв.м Има нужда от основен ремонт.

Дровното място е общо: 2880 кв.м

Има ток и вода в мястото. Подходящо за жилищно строителство.

Заради близостта си до планината, реката, морето и общинския град, имотите в селото се ползват както целогодишно така и за спокойна почивка. Възможност за отдих, лов и риболов. В селото има добре развит туризъм.

Подходящо е и за инвестиция за къща за гости.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941166
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.