Офис, ж.к. Яворов, град София, 96 кв. м,
€ 600
(€ 6.3 на кв. м
)
€ 6.3 на кв. м
)
Локация: до 12 СОУ, между БТА и ул. Цар Иван Асен II.
Отстояния: училище - 20 м
ДДС: не се начислява ДДС
Площ: 96 кв. м
Етаж: 1-ви (нормален)
Брой етажи: 5
Година на строителство: 1960-те
Изложение: югоизток, северозапад
Дограма: PVC
Отопление: ТЕЦ
Акценти:- Отдава се под наем без обзавеждане
Давам под наем 3-стаен апартамент, подходя за офис на ул. Георги Марков в ж.к. Яворов, недалеч от Орлов мост, БТА, на 20 метра от 12 СОУ Цар Иван Асен II. В блозост има детска градина и множество магазини. Сградата е с добре поддържани общи части и сменена PVC дограма. Възможност за свободно паркиране в режим на "зелена" зона.
Разпределението включва четири самостоятелни работни помещения и балкон с югоизточно изложение, отделни санитарен възел и баня.
Имотът е наскоро ремонтиран: обезопасителни стоманени решетки на прозорците, шпакловани стени и тавани, боядисани с бял латекс, подът е с буков паркет, застлан с подово покритие. Петкамерна PVC дограма със слънцезащитни щори, масивна дървена входна врата и допълнителна метална врата, окобеляване за СОТ, два инверторни климатика Samsung за отопление и за охлаждане, сменена ВиК инсталация, структурно окабеляване за интернет във всяка стая.
Отдава се необзаведен. Последно е бил ползван като офис на издателска къща.
Подходящ за офис, представителство, езикова школа или център за обучание.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
