Карта
Бележник ()
Оферта № 371994
БЕЗ КОМИСИОНА
22.05.20 г., 17:31 239

Нов "умен" квартал в Хладилника, до Парадайс център и метростанция,
цени от € 89 845

Основни характеристики

Локация: в близост до метростанция Витоша, Била, Парадайс център, Болница Вита и Южен парк.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: подово

Дограма: Пет камерна PVC

Живеей в квартал от ново поколение! Високо качество. Функционални решения. Удобство и комфорт. Без минали архитектурни грешки.

Новият "умен" квартал ще се състои от няколко жилищни и една офис сгради, нови пътища, огради, зелени площи, детски и спортни площадки, фитнес на открито и др.

Районът се отличава с добра инфраструктура и лесен достъп до център, летище, Околовръстен път. Метростанция Витоша, PARADISE CENTER, магазин BILLA и паркова зона Южен парк са на 5 мин пеш. Автобусна спирка и първа частна болница Вита се намират на 100 м. Детски градини, училища, поща, магазини, пазар са в радиус от 500 м.

С тази обява предлагаме апартаменти с една, две и три спални в първата сграда от квартала, която е вече с Разрешение за ползване!

Тази прекрасна сграда, ще ви предостави:

  • Съвременна апартаментна сграда от затворен тип;
  • Проект с изключителна локация;
  • Комфорт и стил в класическа градска среда;
  • Максимална сигурност за обитателите на жилищата;
  • Високо качество на строителство и в последствие поддръжка;
  • Подземни гаражи;
  • Иновативен подход към отоплението със соларни панели или локално отопление на газ.

Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.

Може да бъде закупен гараж на цена от €20 000 до €40 000.

* Всички обявени цени са без ДДС!

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Вентилируема окачена фасада
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 7-ми
Апартамент 23, 2-СТАЕН, Секция A, 68.06 m2, (застр. площ 62.61 m2), € 89 845 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция A, 136.57 m2, (застр. площ 125.99 m2), € 191 198 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 5-ти
Апартамент 22, МНОГОСТАЕН, Секция Б, 183.91 m2, (застр. площ 169.71 m2), € 242 762 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 25, МНОГОСТАЕН, Секция Б, 162.88 m2, (застр. площ 152.33 m2), € 228 027 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 27, МНОГОСТАЕН, Секция Б, 181.69 m2, (застр. площ 170.50 m2), € 254 363 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 28, МНОГОСТАЕН, Секция Б, 197.12 m2, (застр. площ 178.10 m2), € 275 970 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883945466
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.