Карта
Бележник ()
Оферта № 370941
30.09.20 г., 10:16 773

Нов, просторен четиристаен апартамент с гараж в кв. Павлово,
€ 165 000
(

€ 1 375 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Симеон Радев, в близост до бул. Братя Бъкстон.

Отстояния: главен булевард - 200 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, медицински център - 300 м, супермаркет - 250 м

Площ:  120 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт 15)

Пусков срок: 06.2020

Отопление: Газ - централно

Изложение: изток

Дограма: Три камерна PVC

Акценти: 
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Продавам изключително качествен, просторен 4-СТАЕН апартамент в кв. Павлово до бул. Братя Бъкстон.

Сградата е ЛУКСОЗНА, бутиково изпълнение.

Състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаметът е газифициран с троен стъклопакет, професионално изградена ел. инсталация, 10 см. топлоизолация, 4-странно заключваща се входна врата и множество дизайнерски решения - парапети, стълбище.
В посочената цената е включен подземния гараж.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.64%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883940963
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Четиристаен апартамент, 158 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 157 000
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 155.28 кв. м, град София, кв. Павлово € 185 000
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 197.71 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 198 000
ПРОДАДЕН
11

 

Четиристаен апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Купените € 180 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 120.61 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 151 969
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 140.96 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 126 864
ПРОДАДЕН
10

 

Четиристаен апартамент, 191 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 195 000