Карта
Бележник ()
Оферта № 374927
24.08.20 г., 9:42 507

Нов апартамент с Акт 16 и прекрасна панорама в кв. Симеоново,
€ 136 000
(

€ 1 023 на кв. м

)

Локация: в близост до Симеоновско шосе.

Отстояния: главен булевард - 1 км

Площ:  133 кв. м

Застроена площ:  92.59 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, север

Преход: преходен

Дограма: Алуминиева

  • Ново строителство

Мирела предлага 2-стаен апартамент в бутикова жилищна сграда в полите на Витоша. Ситуирана в квартал Симеоново, създадена и проектирана, за да разкрива красотата и спокойствието на природата, уютно сгушена над светлините на големия град.

Проектът, дело на архитектурно студио Амфион , включва място за отдих и игри, портиер и контролиран достъп до сградата, подземен гараж и надземни паркоместа.

Големите френски прозорци, ще разкриват вдъхновяващите гледки към София и планината. Местоположението на сградата е на тихо и спокойно място и в същото време с удобно разположение на 400 метра от бул. “Симеоновско шосе”, който я свързва с “Околовръстното шосе” и централната част на София.

Разпределението на жилището включва антре с гардеробна, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня с тоалетна, и две големи тераси с панорамна гледка.

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883949411
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
16

 

Двустаен апартамент, 95 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Карамфил € 133 000
ПРОДАДЕН
16

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Родна стряха € 104 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 74.31 кв. м, град София, кв. Бояна € 96 603
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 103.97 кв. м, град София, кв. Бояна € 109 500
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 84.68 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. Български aпокриф € 98 100