Карта
Бележник ()
Оферта № 373151
Лукс имот ТОП
18.08.20 г., 11:31 910

Нов апартамент с Акт 16 и луксозни довършителни работи в к-с Сънденс Резиденс, кв. Манастирски ливади - Западна част,
€ 198 000
(

€ 1 722 на кв. м

)

Локация: в Западната част на квартала, с удобен достъп от бул. България и Околовръстен път.

Отстояния: главен булевард - 200 м, медицински център - 300 м, търговски център - 900 м, спирка на обществен транспорт - 200 м

Площ:  115 кв. м

Застроена площ:  99 кв. м

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

  • Ново строителство
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба луксозно обзаведен 3-СТАЕН апартамент в новия затворен комплекс "Сънденс Резиденс" в кв. Манастирски ливади.

Районът се отличава с чист въздух и спокойна атмосфера. Инфраструктурата е добре организирана, като на пешеходно разстояние са разположение Bulgaria Mall, голям супермаркет, ресторанти и разнообразни търговски обекти.

Комплексът разполага с детска площадка, видеонаблюдение и портиер, осигурена е техническа поддръжка на общите части, асансьорите и домофонната инсталация, ежедневно почистване и сезонно озеленяване.

Апартаментът е изцяло обзаведен и оборудван с нови мебели и уреди( без по-малката спалня), ориентиран е на запад, с чудесна панорамна гледка към Витоша. Разпределението включва просторна дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Има и прилежащо мазе. Отоплението е мултисплит климатична система.

Към имота може да се закупи голямо паркомясто за 18000 EUR.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883949270
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 117.67 кв. м, град София, кв. Павлово € 139 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 120.87 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 166 590
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Борис Димовски € 158 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 113.77 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 140 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 112.66 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 141 952
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 146.55 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 140 688
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Проф. Иван Дуйчев € 149 800