Карта
Бележник ()
Оферта № 360454
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
23.12.19 г., 11:26 428

Нови луксозни апартаменти в кв. Гоце Делчев - БЕЗ КОМИСИОНА,
€ 1 513 /кв. м

Основни характеристики

Локация: в близост до удобни спирки на градски транспорт и супермаркет Лидл.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: преди груб строеж

Пусков срок: 05.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Предлагаме луксозна жилищна сграда с красива и впечатляваща фасада, разположена до бул. Тодор Каблешков в кв. Гоце Делчев. В близост са Bulgaria Mall и Paradise Center, както и магазин Lidl.
Не случайно обръщаме специално внимание на местоположението в презентацията - сграда е разположена в един от най-добре развитите райони на гр. София, само на няколко минути пеша от Южен парк, в непосредствена близост до заведения за хранене, спирки на градския транспорт както и търговски обекти и места за развлечения.
Проектирана е на десет етажа, с два входа.
Апартаментите са функционални, с просторни и светли стаи. Подходящи са, както за живеене, така и за инвестиция.

Жилищата се предават със следната степен на завършеност

  • Стени и подове на шпакловка и замазка.
  • Блиндирани входни врати.
  • Шесткамерна PVC дограма с прекъснат термомост „KOEMERLING” и троен пакет нискоемисионно стъкло;
  • На 1-ви и 10-ти етаж дограмата е алуминиева със същите високи характеристики.
  • Топлоизолация, звукоизолация.
  • Отопление на ТЕЦ и изграден тръбен път и изводи за климатици.
  • Изградени ВиК и ел. инсталации по проект.

Тези характеристики, съчетани с облагородената околна среда, правят сградата идеално място за избор на жилище - за Вас и Вашето семейство.

Технически характеристики

  • Монолитна скелетно-безгредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции, стоманено бетонни плочи и вертикални носещи елементи-стоманено бетонни колони, стоманенобетонни шайби.
  • Фундирането на сградата е с обща фундаментална плоча.
  • Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария с тухли на WIENERBERGER.
  • Покривната система е тип ,,плосък, топъл покрив". Изпълнява се армирана циментова замазка с наклони към воронките, над която се залепват два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.
  • Отводняването на покрива се изпълнява от безшевни, поцинковани, праховобоядисани улуци и сегментни външни водосточни тръби, заустени в канализационната мрежа.
  • Външните стени се измазват с вароциментова мазилка.
  • Материалите за осъществяването на Интегрираната топлоизолационна система са производство на фирма ,,BAUMIT"
  • От 2-ри до 9-ти етаж: външните фасадни силиконови мазилки са ,,BAUMIT" умело съчетани с вертикални каменни ивици (травертин, варовик) и хоризонтални фризове от каменна облицовка ИЗОЛДА София
  • Шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет
  • Водопроводът се изпълнява с висококачествени полипропиленови тръби.
  • Сградната канализация се изпълнява от дебелостенни PVC тръби на водещи европейски производители.
  • Сградата инсталация е предвидена за отопление от централна ТЕЦ.
  • Парапетите са от плътно поцинковано желязо.
  • Светлата височина на апартаментите е 2,60 м.

Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане по избор на клиента.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (9) 3-СТАЕН (9)
Секция: А
Етаж: 2-ри
Апартамент А1, 3-СТАЕН, Секция А, 117.63 m2, (застр. площ 103.46 m2), € 182 062 (€ 1 548/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 3-СТАЕН, Секция А, 117.25 m2, (застр. площ 103.12 m2), € 181 462 (€ 1 548/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А9, 3-СТАЕН, Секция А, 114.73 m2, (застр. площ 100.91 m2), € 178 979 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент А13, 3-СТАЕН, Секция А, 114.73 m2, (застр. площ 100.91 m2), € 178 979 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент А15, 3-СТАЕН, Секция А, 114.73 m2, (застр. площ 100.91 m2), € 178 979 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри
Апартамент Б1, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.78 m2, (застр. площ 106.23 m2), € 182 682 (€ 1 513/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б3, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.28 m2, (застр. площ 105.79 m2), € 182 568 (€ 1 518/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент Б9, 3-СТАЕН, Секция Б, 117.59 m2, (застр. площ 103.42 m2), € 183 400 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент Б19, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.78 m2, (застр. площ 102.71 m2), € 182 177 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Тел.: 0883940016
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.