Карта
Бележник ()
Оферта № 299828
8.09.19 г., 17:52 4627

Нови апартаменти с Разрешение за ползване (Акт 16) в кв. Карпузица,
цени от € 792

Къде се намира: тих и озеленен район, недалеч от ул. Любляна и бул. Никола Петков. Близо до Дипломатически спортен клуб Глория Палас.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2018

Дограма: Алуминиева

  • Ново строителство

Представяме Ви апартаменти в нов жилищен комплекс с Разрешение за ползване (АКТ 16), разположен на много тихо и комуникативно място в кв. Карпузица - Горна баня, на границата с кв. Овча купел. Районът е подходящ за ценителите на природата и спортните занимания, поради близостта до Минерален извор Горна Баня, множеството еко пътеки и спортни обекти, сред които тенис кортове, футболни игрища, плувен басейн.
Главните булеварди в близост - бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III, осигуряват бърз и лесен достъп до центъра и кварталите на града.

Комплексът разполага със 7 секции и общо 71 апартамента, с квадратури от 60 до 325 кв. м. Всички жилища са изключително просторни и слънчеви, с благоприятни изложения и гледки към Витоша. Няма да бъдете разочаровани от надеждността на строителството, в което са вложени висококачествени материали, в съответствие с всички съвременни изисквания. Общите части са луксозни, с окачена фасада в стълбищните клетки.
В сутерена на сградата е изграден паркинг на две нива с общо 97 паркоместа.

Апартаментите се предават без довършителни дейности, с шесткамерна алуминиева дограма с термомост, стъклопакет с нискоемисионно стъкло и газ аргон; вградени структури за тоалетни и мивки, луксозни блиндирани входни врати.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: B
Етаж: 4-ти
Апартамент 5, 4-СТАЕН, Секция B, 210.17 m2, (Застроена площ 157.80 m2), € 178 645 (€ 850/кв. м) Виж още
Секция: А
Етаж: 3-ти
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция А, 164.08 m2, (Застроена площ 126.10 m2), € 144 390 (€ 880/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция А, 145.96 m2, € 189 748 (€ 1 300/кв. м) Виж още
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция А, 180.05 m2, € 216 060 (€ 1 200/кв. м) Виж още
Секция: Б
Етаж: 3-ти
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция Б, 171.08 m2, (Застроена площ 126.20 m2), € 150 550 (€ 880/кв. м) Виж още
Етаж: 4-ти
Апартамент 14, 3-СТАЕН, Секция Б, 169.96 m2, € 244 714 (€ 1 440/кв. м) Виж още
Секция: В
Етаж: 3-ти
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция В, 167.83 m2, € 151 047 (€ 900/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция В, 189.65 m2, € 166 892 (€ 880/кв. м) Виж още
Секция: Г
Етаж: 5-ти
Апартамент 18, 2-СТАЕН, Секция Г, 86.18 m2, € 81 871 (€ 950/кв. м) Виж още
Секция: Д
Етаж: 4-ти
Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция Д, 164.10 m2, € 155 895 (€ 950/кв. м) Виж още
Секция: Е
Етаж: 5-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Е, 148.96 m2, € 141 512 (€ 950/кв. м) Виж още
Секция: Ж
Етаж: 3-ти
Апартамент 11, 3-СТАЕН, Секция Ж, 188.44 m2, € 156 405 (€ 830/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция Ж, 169.07 m2, (Застроена площ 132.70 m2), € 160 616 (€ 950/кв. м) Виж още
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция Ж, 148.20 m2, € 140 790 (€ 950/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.