Карта
Бележник ()
Оферта № 366461
11.05.20 г., 12:22 587

Нова сграда на метри от резиденцията Бояна,
цени от € 77 600

Основни характеристики

Локация: в близост до бул. А. Пушкин, на 100 м от детска градина, 150 м от магазин Фантастико, 500 м от Националния исторически музей.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 06.2022

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 5179 кв. м

Брой сгради: 1

Брои секции: 2

Продаваме 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в новострояща се сграда на метри от резиденцията Бояна, до възловия бул. Ал. Пушкин и с бърз достъп до ул. Околовръстен път.

Многофамилната жилищна сграда се състои от два входа, които ще се построят поетапно. Архитектурата на сградата залага на прави форми с класически и изчистени детайли по фасадата с елементи от камък и желязо.

В проекта са заложени основно тристайни и четиристайни апартаменти с просторни помещения и добре обмислени разпределения, които да донесат максимален комфорт и уют на бъдещите им обитатели. Също така, повечето жилища ще са с южно изложение и прекрасна гледка към Витоша планина.

Предвидено е двете сгради да се построят поетапно от технологични съображения, но да бъдат въведени в експлоатация едновременно, като общият срок за завършване на строителството е 30 месеца. Грубият строеж на Сграда А ще започне веднага след завършване на конструкцията на Сграда Б.

Етапи на строеж на Сграда Б /1-ви етап/:

  • Откриване на строителната площадка - 12.2019г.
  • Кота 0 - 04.2020г.
  • АКТ 14 - 10.2020г.
  • АКТ 15 - 03.2022г.
  • АКТ 16 - 06.2022г.

Етапи на строеж на Сграда А /2-ри етап/:

  • Откриване на строителната площадка - 12.2019г.
  • Кота 0 - 01.2021г.
  • АКТ 14 - 07.2021г.
  • АКТ 15 - 03.2022г.
  • АКТ 16 - 06.2022г.

Могат да бъдат закупени допълнително паркоместа и гаражи в сградата.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Район с ниско застрояване
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Видеонаблюдение
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2500 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при монтирана дограма на апартамента
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2A, 3-СТАЕН, Секция A, 130.48 m2, (застр. площ 116.02 m2), € 143 550 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1A, 2-СТАЕН, Секция A, 99.13 m2, (застр. площ 88.14 m2), € 109 050 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3A, 3-СТАЕН, Секция A, 107.78 m2, (застр. площ 96.58 m2), € 118 550 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4A, 4-СТАЕН, Секция A, 137.34 m2, (застр. площ 123.08 m2), € 145 600 (€ 1 060/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5A, 2-СТАЕН, Секция A, 68.07 m2, (застр. площ 61.06 m2), € 77 600 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6A, 4-СТАЕН, Секция A, 171.44 m2, (застр. площ 153.95 m2), € 188 600 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7A, 3-СТАЕН, Секция A, 108.62 m2, (застр. площ 96.58 m2), € 129 250 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8A, 4-СТАЕН, Секция A, 138.89 m2, (застр. площ 123.08 m2), € 159 700 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10A, 4-СТАЕН, Секция A, 173.33 m2, (застр. площ 153.95 m2), € 206 250 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 11A, 3-СТАЕН, Секция A, 108.98 m2, (застр. площ 96.58 m2), € 134 050 (€ 1 230/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12A, 4-СТАЕН, Секция A, 138.73 m2, (застр. площ 123.08 m2), € 165 100 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14A, 4-СТАЕН, Секция A, 173.72 m2, (застр. площ 153.95 m2), € 213 700 (€ 1 230/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 78.36 m2, (застр. площ 68.25 m2), € 87 000 (€ 1 110/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.40 m2, (застр. площ 62.19 m2), € 79 250 (€ 1 110/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 104.93 m2, (застр. площ 92.45 m2), € 114 350 (€ 1 090/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 94.55 m2, (застр. площ 83.70 m2), € 104 950 (€ 1 110/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 156.12 m2, (застр. площ 137.88 m2), € 167 050 (€ 1 070/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 106.14 m2, (застр. площ 92.45 m2), € 123 100 (€ 1 160/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 95.84 m2, (застр. площ 83.70 m2), € 113 100 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 158.29 m2, (застр. площ 137.88 m2), € 180 450 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 11Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 106.42 m2, (застр. площ 92.45 m2), € 129 850 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 96.09 m2, (застр. площ 83.70 m2), € 119 150 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 158.29 m2, (застр. площ 137.88 m2), € 189 950 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 15Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 176.69 m2, (застр. площ 154.48 m2), € 208 500 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948171
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.