Карта
Бележник ()
Оферта № 383706
БЕЗ КОМИСИОНА
9.04.21 г., 15:47 ч. 2025

Нова сграда в строеж ж.к. Овча купел 1 до ул. Монтевидео,
цени от € 48 033

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до кръстовището на бул. Монтевидео и ул. Братя Бартел.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: лъчисто

Пусков срок: 08.2021

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 6394 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 46

Гаражи: 42

Паркоместа: 14

Магазини: 8

Без комисиона от купувача!

Мирела продава 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новострояща се сграда с Акт 14 в кв. Овча купел 1 с отлична локация, на ъглов имот до ул. Братя Бартел, ул. Петя Дубарова и ул. Монтевидео.

За района:

  • 3-ти лъч на метрото (в стоеж)
  • Нов Български Университет
  • 88-мо СУ „Димитър Попниколов с покрит басейн и спортна зала
  • 21-ва поликлиника
  • 72-ра Детска градина „Усмивка“ и изграждане на втора такава
  • Магазини Кауфланд и Фантастико
  • Балнеологичен център с минерални извори и чист въздух!

Сградата е проектирана с подземно ниво, полуподземно ниво, партер и седем етажа. На полуподземното ниво и ниво партер са разположени 8 магазина и гаражи. Останалите надземни нива са предвидени с 46 бр. апартаменти.

Жилищата, който предлагаме, са с една или две спални, с площ от 52 до 131 кв. м. Разпределенията са функционални и съвременни.

Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора в строителството и използването на съвременни технологии и материали.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €1000 резервационен депозит

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
МАГАЗИН 2, 71.69 m2, (Застроена площ 60.50 m2), € 96 782 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 4, 87.32 m2, (Застроена площ 75.00 m2), € 117 882 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 5, 64.36 m2, (Застроена площ 58.12 m2), € 86 886 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 6, 44.86 m2, (Застроена площ 39.68 m2), € 60 561 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 7, 52.71 m2, (Застроена площ 46.58 m2), € 71 159 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 8, 35.58 m2, (Застроена площ 31.12 m2), € 48 033 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 1, 78.29 m2, (Застроена площ 68.23 m2), € 105 692 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 61.59 m2, (Застроена площ 52.12 m2), € 70 829 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 100.24 m2, (Застроена площ 84.82 m2), € 105 252 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 130.61 m2, (Застроена площ 110.52 m2), € 137 141 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 126.52 m2, (Застроена площ 107.06 m2), € 145 498 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 126.51 m2, (Застроена площ 107.05 m2), € 139 161 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 81.65 m2, (Застроена площ 69.09 m2), € 89 815 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 92.57 m2, (Застроена площ 78.33 m2), € 101 827 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 126.52 m2, (Застроена площ 107.06 m2), € 145 498 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 84.35 m2, (Застроена площ 71.38 m2), € 88 568 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 126.52 m2, (Застроена площ 107.06 m2), € 145 498 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 92.57 m2, (Застроена площ 78.33 m2), € 101 827 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 92.57 m2, (Застроена площ 78.33 m2), € 101 827 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 2-СТАЕН, 84.35 m2, (Застроена площ 71.38 m2), € 88 568 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 29, 3-СТАЕН, 100.24 m2, (Застроена площ 84.82 m2), € 105 252 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31, 3-СТАЕН, 92.57 m2, (Застроена площ 78.33 m2), € 101 827 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 3-СТАЕН, 130.61 m2, (Застроена площ 110.52 m2), € 137 141 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 32, 2-СТАЕН, 84.35 m2, (Застроена площ 71.38 m2), € 88 568 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, 126.52 m2, (Застроена площ 107.06 m2), € 145 498 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 3-СТАЕН, 100.24 m2, (Застроена площ 84.82 m2), € 105 252 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 39, 3-СТАЕН, 120.76 m2, (Застроена площ 102.19 m2), € 144 912 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 40, 3-СТАЕН, 130.61 m2, (Застроена площ 110.52 m2), € 137 141 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 43, 3-СТАЕН, 131.11 m2, (Застроена площ 110.94 m2), € 150 777 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 3-СТАЕН, 130.61 m2, (Застроена площ 110.52 m2), € 143 671 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 3-СТАЕН, 100.24 m2, (Застроена площ 84.82 m2), € 110 264 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941916
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.