Карта
Бележник ()
Оферта № 388146
БЕЗ КОМИСИОНА
27.04.21 г., 14:03 ч. 470

Нова луксозна сграда от БИГЛА 3 в ж.к. Люлин 6,
цени от € 76 388

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до МБАЛ Люлин и супермаркет BILLA.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 03.2023

Дограма: Седем камерна PVC

РЗП на проекта: 5857 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 47

Магазини: 2

Офиси: 2

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Без комисиона от купувача!

Мирела с удоволствие Ви представя новостояща се сграда от доказаният строител на луксозни сгради БИГЛА 3 в ж.к. Люлин 6!

Парцелът се намира в близост до спирки на градски транспорт, ресторант, местност Малка Коньовица, 27-мо средно училище Акад. Георги Караславов, детска градина Незабравка, фитнес Пулс, спортно-развлекателен център Rest Art, магазини Кауфланд, Била, Лидъл и Фантастико, на 5 минути от спирка на трамвай 8 и на 15 мин пеш или на 4 спирки с автобус 310 до метростанция Западен парк и Mall Мега Парк.

Обектът се състои от два входа със 8 жилищни етажа, партерен с магазини и офиси, външни паркоместа, сутерен с подземни гаражи, паркоместа и складови помещения.
Жилищният проект включва висок клас строителни материали и съвременни технологии.

Техническото изпълнение на сградата е посредством най-високо качество на използваните материали, което е присъщо за всички сгради на БИГЛА 3:

  • 7-камерна дограма с троен стъклопакет;
  • Врати от най-висок клас Солид 55;
  • Модерни технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации;
  • Общи части от естествен камък и най-висок клас асансьор - KONE;
  • Отопление на ТЕЦ;

За повече информация, моля не се колебайте да се обърнете към агента по обявата!

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Окачена фасада от HPL панели (high preasure laminate)
  • Вентилируема окачена фасада
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Асансьори Kone
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер План на етажа
Апартамент Ат.1, 2-СТАЕН, 57.87 m2, (Застроена площ 52.46 m2), € 76 388 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 84 823 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 128 779 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 145.09 m2, (Застроена площ 131.53 m2), € 191 519 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 143.38 m2, (Застроена площ 129.98 m2), € 189 262 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 103.07 m2, (Застроена площ 93.44 m2), € 136 052 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.18, 2-СТАЕН, 67.20 m2, (Застроена площ 60.92 m2), € 84 672 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 27, 3-СТАЕН, 103.07 m2, (Застроена площ 93.44 m2), € 142 236 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.28, 2-СТАЕН, 67.20 m2, (Застроена площ 60.92 m2), € 88 704 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 3-СТАЕН, 100.27 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 138 373 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 134 633 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 88 862 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 32, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 134 633 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 88 862 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, 100.27 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 138 373 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 3-СТАЕН, 100.23 m2, (Застроена площ 90.86 m2), € 138 318 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 4-СТАЕН, 181.27 m2, (Застроена площ 164.33 m2), € 250 153 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.37, 2-СТАЕН, 67.20 m2, (Застроена площ 60.92 m2), € 88 704 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 52, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 140 486 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 2-СТАЕН, 68.01 m2, (Застроена площ 61.65 m2), € 93 854 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 54, 3-СТАЕН, 100.23 m2, (Застроена площ 90.86 m2), € 144 331 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 51, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 92 902 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 3-СТАЕН, 100.27 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 144 389 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 61, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 96 941 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 62, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 146 340 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 63, 3-СТАЕН, 100.27 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 150 406 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 64, 3-СТАЕН, 100.23 m2, (Застроена площ 90.86 m2), € 150 346 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 65, 2-СТАЕН, 69.08 m2, (Застроена площ 62.62 m2), € 103 620 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 66, 2-СТАЕН, 68.50 m2, (Застроена площ 62.10 m2), € 102 750 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 67, 2-СТАЕН, 68.01 m2, (Застроена площ 61.65 m2), € 97 934 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 71, 2-СТАЕН, 67.32 m2, (Застроена площ 61.03 m2), € 100 980 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 77, 2-СТАЕН, 68.01 m2, (Застроена площ 61.65 m2), € 102 016 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 76, 2-СТАЕН, 68.50 m2, (Застроена площ 62.10 m2), € 106 860 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 73, 3-СТАЕН, 100.27 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 156 421 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 72, 3-СТАЕН, 97.56 m2, (Застроена площ 88.44 m2), € 152 194 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 81, 4-СТАЕН, 183.53 m2, (Застроена площ 166.38 m2), € 297 319 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 82, 3-СТАЕН, 100.45 m2, (Застроена площ 91.06 m2), € 162 721 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 83, 3-СТАЕН, 100.40 m2, (Застроена площ 91.02 m2), € 162 648 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 84, 4-СТАЕН, 221.47 m2, (Застроена площ 200.77 m2), € 358 782 (€ 1 620/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945077
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.