Карта
Бележник ()
Оферта № 381096
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
12.11.20 г., 10:25 ч. 644

Нова луксозна жилищна сграда на ул. Сребърна,
цени от € 94 020

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Сребърна, на 500 метра от Мол Парадайс и метростанция Витоша.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 06.2022

Отопление: газов котел

Дограма: Алуминиева - лукс

РЗП на проекта: 6580 кв. м

Апартаменти: 30

Паркоместа: 56

Магазини: 5

Имоти без комисионна от купувача! Ексклузивна локация!

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи най-новия си жилищен комплекс, разположен в кв. Хладилника, на 500 метра от мол Парадайс и метростанция Витоша.

Сградата разполага с голям избор на двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. На ниво партер са предвидени търговски помещения, а двете подземни нива са решени с паркоместа.

Строителна фирма има богат опит в строително инвестиционния процес с построени 39 жилищни и административни сгради в най-престижните райони на гр. София.

Основен композиционен елемент е минималистичната рамка от бял естествен камък - Лимра. Квадратната геометрия на сградата, позволява всички апартаменти да бъдат с ясна и чиста планировка, както и функционално разпределение на площите.

Сградата ще бъде завършена с:

  • Луксозно изпълнени общи части с настилки от камък
  • Портиерно помещение
  • Луксозен асансьор за минимум 10 човека
  • Видеонаблюдение
  • Подземни паркоместа на ниво сутерен

За повече информация относно сградата, моля обърнете се към агента по обявата!

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Алуминиеви радиатори
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Френски прозорци
  • Асансьори Kone
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер План на етажа
МАГАЗИН 3, 86.00 m2, (Застроена площ 78.00 m2), € 214 550 (€ 2 495/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 4, 92.00 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 229 225 (€ 2 492/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 5, 109.00 m2, (Застроена площ 98.00 m2), € 271 775 (€ 2 493/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 63.00 m2, (Застроена площ 56.00 m2), € 94 020 (€ 1 492/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 107.00 m2, (Застроена площ 97.00 m2), € 160 755 (€ 1 502/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 4-СТАЕН, 168.00 m2, (Застроена площ 151.00 m2), € 251 970 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 63.00 m2, (Застроена площ 57.00 m2), € 95 130 (€ 1 510/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 4-СТАЕН, 140.00 m2, (Застроена площ 126.00 m2), € 210 000 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 162.00 m2, (Застроена площ 145.00 m2), € 243 000 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 9, 4-СТАЕН, 168.00 m2, (Застроена площ 151.00 m2), € 252 480 (€ 1 503/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 162.00 m2, (Застроена площ 145.00 m2), € 242 610 (€ 1 498/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 87.00 m2, (Застроена площ 78.00 m2), € 129 870 (€ 1 493/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 95.00 m2, (Застроена площ 85.00 m2), € 142 170 (€ 1 497/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 26, 4-СТАЕН, 205.00 m2, (Застроена площ 184.00 m2), € 307 335 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 30, МНОГОСТАЕН, 234.00 m2, (Застроена площ 211.00 m2), € 351 000 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943185
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.