Карта
Бележник ()
Оферта № 357804
БЕЗ КОМИСИОНА
28.05.20 г., 14:04 1151

Нова къща в гр. Китен, на 700 м от плажа,
€ 115 000
(

€ 846 на кв. м

)

Локация: вилната зона на Китен на около километър от плажа и центъра на курорта.

Отстояния: автогара - 500 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 600 м, плаж - 700 м, центъра на курорта - 700 м

Площ:  136 кв. м

застр. площ:  65 кв. м

Площ на парцела:  280 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 3

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: камина

Изложение: морска панорама, югозапад, североизток, гледка към морето, гледка към планината, гледка към гората, панорамна гледка

Дограма: Пет камерна PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация
  • Без такса за управление и поддръжка

Продавам без комисиона нова, модерна и качествено построена двуетажна къща, разположена на тихо место във вилната зона на гр. Китен.
Къщата е построена със съвременни материали и са изпълнени всички изисквания за хидро и топло изолация. Въведена е в експлоатация през м. юли 2019-та година.
Довършителните работи са с италиански материали.
Развита е на две нива:

  • на първото ниво е разположена дневна с кухненски бокс и зона за трапезария, баня с тоалетна, складово помещение и прохладна веранда с изглед към морето;
  • по елегантно вътрешно стълбище се стига до второто ниво където са разположени две самостоятелни спални всяка със собствена баня с тоалетна и тераса.

От всички помещения се разкрива красива гледка към морето и Странджа планина.
Къщата разполага със собствен двор 280 кв. м и няма такса поддръжка.
Мога да предложа още една идентична къща на цена 125000 евро но с по голям двор 350 кв. м.
На разположение съм за организиране на огледи и срещи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941790
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.