Нова жилищна сграда до парк Славия и метростанция Овча Купел,
цени от € 165 872
Основни характеристики
Локация: в близост до метростанция Овча Купел.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: 12.2026
Отопление: конвекторни радиатори
Дограма: Пет камерна PVC
Площ на парцела: 3264 кв. м
РЗП на проекта: 6473 кв. м
Сгради: 1
Секции: 3
Апартаменти: 89
Гаражи: 13
Паркоместа: 78
- Предава се на шпакловка и замазка
Без комисиона от купувача! Цени на инвеститор!
Продаваме 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти, гаражи и паркоместа в сграда с предпочитана и комуникативна локация в ж.к. Овча Купел 1. Разположен на 500 метра от метростанция Овча Купел, болница Надежда, супермаркет и 800 метра от метростанция и пазар Красно село.
Обектът се състои от сграда с три секции, като апартаментите са с квадратури от 40.46 кв. м до 133.28 кв. м и имат разнообразни разпределения и изложения. Жилищата се издават на шпакловка и замазка.
Инвеститорът се е доказал в изграждането на множество жилищни сгради из цялата страна, а в столицата ние вече успешно предлагаме техни проекти и работим съвместно от дълги години.
Купувачите могат да избират от три варианта схеми на плащане, като при нас е посочена една от тях. Възможно е да бъде и договорен индивидуален план на плащане, както и финансиране с ипотечен кредит!
Задължително покупка на вариант за паркиране! Подземни гаражи на цени от 37583 евро и подземни паркоместа от 20879 евро.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Отлично съотношение цена-качество
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Водомер с дистанционно отчитане
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 25% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 10% при изграждане на кота 0
- 15% на определена дата, съгласно договор
- 15% при подписан Акт 14
- 5% при изградена ел. инсталация на сградата
- 5% при направена мазилка на сградата
- 15% при поставена дограма на сградата
- 5% при подписан Акт 15
- 5% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Секция: А | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент А-3, 2-СТАЕН, Секция А, 81.99 m2, (Застроена площ 61.36 m2), € 150 663 (€ 1 838/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А-2, 2-СТАЕН, Секция А, 81.34 m2, (Застроена площ 60.87 m2), € 149 460 (€ 1 837/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент А-1-4, 2-СТАЕН, Секция А, 78.09 m2, (Застроена площ 58.44 m2), € 143 493 (€ 1 838/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А-1-6, 2-СТАЕН, Секция А, 65.96 m2, (Застроена площ 49.36 m2), € 133 368 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А-1-5, 3-СТАЕН, Секция А, 123.61 m2, (Застроена площ 92.50 m2), € 249 929 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А-1-2, 2-СТАЕН, Секция А, 89.01 m2, (Застроена площ 66.61 m2), € 179 976 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А-1-1, 2-СТАЕН, Секция А, 64.25 m2, (Застроена площ 48.08 m2), € 129 909 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент А-2-6, 2-СТАЕН, Секция А, 65.96 m2, (Застроена площ 49.36 m2), € 133 368 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А-2-5, 3-СТАЕН, Секция А, 123.61 m2, (Застроена площ 92.50 m2), € 249 929 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А-2-2, 2-СТАЕН, Секция А, 89.01 m2, (Застроена площ 66.61 m2), € 179 976 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент А-3-6, 2-СТАЕН, Секция А, 65.96 m2, (Застроена площ 49.36 m2), € 133 368 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А-3-5, 3-СТАЕН, Секция А, 123.61 m2, (Застроена площ 92.50 m2), € 249 929 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А-3-1, 2-СТАЕН, Секция А, 64.25 m2, (Застроена площ 48.08 m2), € 129 909 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент А-4-2, 2-СТАЕН, Секция А, 89.01 m2, (Застроена площ 66.61 m2), € 169 898 (€ 1 909/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А-4-5, 2-СТАЕН, Секция А, 59.88 m2, (Застроена площ 44.81 m2), € 121 074 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: Б | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент Б-7, 2-СТАЕН, Секция Б, 82.03 m2, (Застроена площ 61.39 m2), € 150 737 (€ 1 838/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-6, 2-СТАЕН, Секция Б, 77.82 m2, (Застроена площ 58.24 m2), € 157 361 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-4, 3-СТАЕН, Секция Б, 133.28 m2, (Застроена площ 99.74 m2), € 269 492 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Б-1-5, 2-СТАЕН, Секция Б, 76.97 m2, (Застроена площ 57.60 m2), € 141 431 (€ 1 837/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-1-8, 2-СТАЕН, Секция Б, 82.03 m2, (Застроена площ 61.39 m2), € 165 872 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б-1-4, 3-СТАЕН, Секция Б, 133.28 m2, (Застроена площ 99.74 m2), € 269 492 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б-1-3, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.91 m2, (Застроена площ 50.82 m2), € 124 783 (€ 1 837/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-1-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 63.59 m2, (Застроена площ 47.59 m2), € 128 585 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-1-1, 2-СТАЕН, Секция Б, 62.44 m2, (Застроена площ 46.73 m2), € 126 262 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Б-2-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 63.59 m2, (Застроена площ 47.59 m2), € 128 585 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-2-4, 3-СТАЕН, Секция Б, 133.28 m2, (Застроена площ 99.74 m2), € 269 492 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б-2-8, 2-СТАЕН, Секция Б, 82.03 m2, (Застроена площ 61.39 m2), € 165 872 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Б-3-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 63.59 m2, (Застроена площ 47.59 m2), € 128 585 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б-3-4, 3-СТАЕН, Секция Б, 133.28 m2, (Застроена площ 99.74 m2), € 269 492 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Б-4-4, 3-СТАЕН, Секция Б, 122.19 m2, (Застроена площ 91.44 m2), € 247 065 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б-4-7, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.47 m2, (Застроена площ 87.16 m2), € 235 501 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Секция: В | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент В-3, 3-СТАЕН, Секция В, 104.40 m2, (Застроена площ 78.13 m2), € 211 103 (€ 2 022/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент В-1, 3-СТАЕН, Секция В, 124.53 m2, (Застроена площ 93.19 m2), € 251 794 (€ 2 022/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
