Карта
Бележник ()
Оферта № 248531
БЕЗ КОМИСИОНА
9.02.19 г., 0:08 2077

Многостаен апартамент, гр. Ахтопол, ул. Нов Квартал, 316.79 кв. м,
€ 340 000
(

€ 1 073 на кв. м

)

Карта

Локация: сграда на Паско Андреев

Отстояния: първа линия море! Плаж - 10 м, плаж - 800 м, центъра на града - 700 м

Площ:  316.79 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  300 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 3

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: конвекторни радиатори

Изложение: гледка към морето, гледка към планината, панорама към центъра на града, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Пентхаусът е разположен на целия последен, пети етаж в жилищна сграда на първа линия в град Ахтопол, с панорамна гледка към морето.

Разпределение: коридор, просторна дневна с камина, кухненски бокс, трапезария и кът за почивка; връзка от дневната към две спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна; коридор, баня с тоалетна, сауна, дневна с кинозала с връзка към трета спалня.

Климатици и радиатори във всички помещения, лири в баните.

Просторен балкон, около целия апартамент, с две барбекю зони с две мивки, перголи с текстилни сенници, зона за хранене, озеленяване с лоза, олеандри и декоративна растителност в кашпи.

Самостоятелен гараж със автоматична секционна врата Hoermann.

Две складови помещения, обединени в едно, разположени в съседство с гаража.

Довършителни работи: подови настилки - гранитогрес, ламиниран паркет и мокет; декоративни греди на таваните, портманто; мазилки, тапети и каменни облицовки по стените. Бани с тоалетни - фаянс и теракота, напълно оборудвани.

Всички дневни, спални и кухненски помещения са напълно обзаведени с масивни мебели по поръчка и качествена техника – смарт телевизори – Samsung, към всеки от тях BlueRay система.

Кухненската техника е Bosch.

Без комисиона от купувача!

Акценти:

  • Интересни интериорни решения
  • Масивни мебели по поръчка
  • Комфортно и уютно жилище
  • Панорамна гледка към морето във всички посоки
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947337
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.